J2厚华设计冯厚华：设计商业中心，见证城市生长

J2厚华设计冯厚华：设计商业中心，见证城市生长

为业内外所熟知的设计大师冯厚华先生，不仅被誉为“最具前瞻性”的设计师，其创办的J2厚华设计连续三年荣登美国《室内设计》杂志发布的全球室内设计企业权威排行榜，于“Top 100 Giants-商业及零售类”榜单位列第一，实属亚洲地区极具代表性的商业中心设计品牌。

其二十余年设计历程，伴随着中国城市化与经济腾飞的进程，在其总设计师冯厚华先生看来，建筑作为城市体量的重要构成，赋予了城市经济发展与城市面貌更新的巨大影响力，“现在我们公司主营还是设计，而且永远都是设计，我们希望通过设计创造城市中心，以创意和艺术延展商业价值，与一个个城市共同成长。”

冯厚华（Jeff Feng）

厚华创展创始人

J2厚华设计总设计师

商业地产设计策略专家

广州美术学院建筑艺术学院客座教授

今天我们有幸与冯厚华先生深度访谈近两个小时，从他充满创作热忱与激情的叙述中，我们不难发现，他的人生故事与J2厚华设计亮眼的阶段性成绩紧密联系在一起。他引领着J2厚华设计所收获的重要成就与杰出业绩，与其这么多年来所坚持的品质感呈正向相关，无论是对城市文化的钻研、对城市建筑的理解，还是对商业中心、文博空间、文旅项目等采取的不同维度设计策略，最终都以一个个兼具前沿创意、商业价值与未来性的设计精品点亮了城市中心。

设计延展城市发展的“平衡感”与“品质感”

【记者】：冯先生您好，非常高兴与您有这样一场对话。我想首先请您介绍一下厚华创展和J2厚华设计。

【冯厚华】：厚华创展在城市综合体、商业空间的设计、服务、经验与系统数据方面有着比较大的优势，为发展商提供发展、设计与工程管理、商业咨询等方面的综合服务。J2厚华设计则从设计切入，除室内设计精英，我们还拥有跨国的建筑规划团队，还有成熟的机电、知名的公共艺术、城市景观、照明及平面设计人才，在创意与商业、艺术与技术、文化与运营方面，实现价值平衡。

【记者】：您认为建筑在城市文化、社会发展中发挥着怎样的作用？

【冯厚华】：建筑作为一种帮助记忆的文化载体，是联系城市过去与将来的一个符号，尤其是城市地标，对于维持城市自然生长机理、凸显城市文化特色和场所精神、增强城市的文化认同，具有重要的价值和作用。以上海金茂大厦为例，它对整个上海来说，无论是从功能上、体量上还是对城市发展的推动都起到很大作用，它反映了上海趋时求新、兼纳中西、包容并蓄的城市特质，是代表上海文化语境的一个地标建筑。

文化造就建筑，建筑展现文化，国家大剧院也是当时领导人出于建筑对于城市的影响力等原因决定修建。其“巨蛋”造型新颖前卫，构思独特，是传统与现代、浪漫与现实的结合，反映了新时期文化机构在建设文化城市、世界城市中的方向与作用，也从某些方面展示了中国建筑的当代性、艺术与审美的发展。

广州也是一样，早前广州为了加快城市发展的步伐，提出了“东进、南拓、北优、西联”的发展思路，就是通过建筑的规划以及交通的改善，延展整个城市空间，包括白云国际会议中心、广州大剧院等等，都是那个时候所兴建的，也是有着非常巨大的影响力。

无锡融创茂

【记者】：您刚刚说整个城市变化其实跟管理者以及每个人都息息相关，那么我们怎么在保护这个城市在现代化建设同时，保留地方的文化特色呢？

【冯厚华】：城市建筑作为城市生活中一个历史的容纳体，经济的集合体和文化的表达体，也可以说建筑是凝固的史诗，是城市的记忆。我个人在设计中是比较注重实际操作，每一个项目的设计考虑中，我会更专注于如何让它更具“平衡感”和“品质感”——如何从时代与人文的角度来探寻和解读建筑，发掘老建筑的人文内涵和历史沧桑，也关注与创造城市地标建筑的当代与未来。

举个例子来说，之前成都太古里就是这样的一种情况，它挨着古建文物，如何在现代化开发的同时将文物融入于其中，让整个建筑与周围环境形成一个完整的整体，同时做出它的品质感来，是我们当时设计的重要主题。后来我们在设计中，以更加包容并蓄的思维方式，解答古建与当代城市建筑之间的关系，激发古建更高的社会价值和人文价值。

超1900例商业中心，做具有未来性的设计

【记者】：J2厚华设计在商业设计方面取得的成就一直备受瞩目，根据一项数据显示：目前为止，J2厚华设计整个商业设计数量超过1900个，商业中心达210城，项目总面积9170000平方米，在您看来，是哪些非常重要的节点促成了今天的成绩？

【冯厚华】：2006年进入万达系统是一个非常关键和重要的节点，在进入这个系统以前，我们的工作模式基本就是以某个客户、某个项目为主来开展创作的，业务领域构成为商业设计、酒店会所、康体医教、文博市政方面。

进入万达以后，我们才真正开始针对某一个商业综合体进行系统的设计。从初期的大连万达，到后来2008年、2009年的北京万达等，我们跟着中国房地产市场不断成长，不断升级换代。在这个过程当中，我们也一直不断思考，我们到底想要做什么样的设计——我们希望设计关注产城融合，体现从城市设计到建筑设计到室内设计的思考方式，从宏观尺度到细节把控，做有人情味有文化的设计，给大家带来真正美好且愉悦的生活。到今天，基于J2厚华设计在商业方面丰富的实践经验，我们可以实现建筑与规划、室内与景观、照明与二次机电等专项设计工作。

南京万达茂

【记者】：其实我们也会发现，对于不少甲方来说，创意也是非常重要的，那您怎么看待目前市场上的设计日趋同化的现象呢？

【冯厚华】：现在我也经常会和设计师们聊到这个话题，在我个人看来，其实设计的趋同化是正常的，因为每个时代都有自己的烙印，建筑也是如此。但设计公司不应裹足不前，而是要深度了解客户诉求，在专业和专项的逻辑基础上，博取众长，寻求最圆满的解决方案，重塑城市建筑的理想和高度。

【记者】：J2厚华设计是怎么做到自己所设计的商业中心价值能够比3公里区域的其他建筑高120%？

【冯厚华】：商业中心设计其实不仅仅是设计这回事。熟悉商业地产运作，需要对城市、市场、场所及空间进行综合研判，控制开发成本及风险；也需要拥有相对敏锐的产品定位意识，研究生活体验与时尚乐趣，创造适合企业及市场的产品，这是一项相对综合的设计工作。

当我们去设计一个商业项目的时候，我们并不纠结于眼前，而是从上而下地思考，研究城市界面的新旧融合、城市的未来性，也研究多样业态的复合叠加，打造一个更前沿更具有未来性的设计。

成都武侯吾悦广场

【记者】：除了商业中心，您也做了很多文博空间，包括美术馆、南京大屠杀纪念馆，这种文博空间您印象深刻有哪些案例？

【冯厚华】：从公司经营的角度来说，我很喜欢做商业综合体，但从我个人来说我更喜欢做文博空间，无论是纪念馆还是美术馆，作为城市文化的能量场，相比较商业综合体，它们更多了一层故事和文化的魅力在里面。

武汉新城国际博览中心

创新商业空间，创新生活方式

【记者】：中国城市进程也有40多年的历史了，对于我们来说有更多城市不断地发展，这对于商业设计公司来说是不是一个新的机会？

【冯厚华】：越来越多的城市崛起，对我们来说是机会也是挑战。现在线上购物体量比以前要大，比如阿里巴巴等购物平台，一天可以做1个多亿，但某些商场可能一年只有1个亿。

所以很多商业地产公司想把线下商场往文化产业、往社区服务方向推进，当我们走入一个商场里面，我们体验不只是购物，而是在里面的生活。我们甚至可以在商场里面坐一个下午，进行各种社交活动，包括现在出现了很多网红书店，都是希望通过打造一个新的社群，推进一种新的生活方式，这也是我们所要做的——协助甲方思考未来新的社区生活方式。

我们也希望做一些商业中心，不仅仅是购物，里面可能会有一个博物馆等等，通过这种形式，帮助甲方打造一种新的商业模式。比如绿地在澳洲有一个综合体，上面是高楼，下面有一个小的综合体，有一个占了五分之一面积的小型歌剧院，这就是一种很有特色的商业中心。

海南恒大海花岛国际购物中心

海南恒大海花岛健身中心

【记者】：设计师和管理者这两个身份在思维方式，处事方式有什么异同的地方？

【冯厚华】：相比较运营和管理而言，我其实更喜欢设计，但事实上是公司越大，越是要建立管理机制，真正有效地激发创意，博取众长，实现发展。

【记者】：您可以谈谈公司发展规划吗？

【冯厚华】：我们公司擅长设计城市中心。通过这些年的运营，我们开始尝试把更多的创造力放在每一个项目之中，让整个项目更有创意和品质感，同时，我们也会做一些艺术性的独立品牌运作，希望通过设计，给大家带来更多的快乐，再次回到我们“JOY”这个主题。

成都绿地之窗

访谈后记

相信只要是跟冯厚华先生聊过天的人，无不佩服和认同他对设计的热忱与专业，以及折服于他对商业设计所具备的前瞻视野。透过近两个小时的深度访谈，我们从他的设计人生谈到他运营J2厚华设计的卓越成就，看到的不仅仅是一个设计大师的职业生涯，而是一个个体验丰富、友好、能引导健康生活方式的城市公共空间，一个个具有前瞻性、体验性和可持续性发展潜力的商业中心，这些设计融入人们的日常生活并成为他们生活的重要组成部分，成为中国城市发展进程的一个又一个缩影。

厚华创展享誉设计界与地产界，是致力于创展城市中心、社区艺术，集室内设计、建筑规划、商策运营、品牌管理、艺术产业、建设服务于一身的创意产业集团。总部设于广州，在香港、上海、成都、武汉设有分部，在纽约设有研发机构。

22年来，旗下J2厚华设计深度战略合作万达、恒大、新城、万科、绿地等知名商业地产集团，是中国商业中心和城市综合体设计的领先者，亦是众多商业与酒店品牌的设计及标准制造者。秉承创办人冯厚华先生的共享理念，J2厚华设计运用富于艺术灵感的设计，打造一个又一个成功的商业空间，实现了创意和商业、艺术与技术、文化与运营的完美平衡与价值。在美国《室内》杂志（中文版）的排行中，多次排名中国商业地产设计第一名，作品在国际国内屡获殊荣，载誉无数。

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商业体的野蛮生长，铸就了很多经典案例，但是这个不是！