vivo深圳总部办公楼竞赛方案設計

显示全部楼层 · 发表于 2019-11-30 00:33:36

作为科技公司的总部，vivo深圳办公楼应体现功能与形式的完美结合。設計希望创造与城市融合的公共开放大堂，展现企业的社会责任感和开放气质。同时，科技与自然融入建築共享空间，让办公空间的利用更有效率和人性化。此外，办公空间也将融合校园气质，促进不同文化背景和不同部门之间的相互学习和交流。丰富的配套空间满足生活和文体的需求，工作将成为生活方式的另一种呈现。

▽鸟瞰图

项目基地位于深圳市宝安区都市绿环内，处于城市规划形象面轴线交接处，形象展示比较突出。基地东北面为主要的商業氛围轴，为基地带来连续的商業界面。

▽基地位于城市规划形象面轴线交接处

东西面紧邻两条主要道路，裕安一路和海秀路，均为双向八车道，南侧则是规划中的两车道道路和滨海公寓，景观视野十分优越。另外，规划条件是容积率为12，限高150m，覆盖率55%。建築体量因此而庞大，并且有严格的高度与面宽的比例限制，如何让建築更和谐地融入城市环境是設計一大难点。

▽基地南面景观视野优越

▽建築体量庞大

为了让建築与城市空间相融合，主要车行出入口设置在两条主干道上，建築体量也紧邻这两条路，保持在城市的形象展示面，同时朝滨海公园拉长体块，使景观面尽可能增大。

▽朝向景观面拉长体块

建築东西两侧通过退台错位缓解视觉上巨大体量带来的的压迫感，形成空间的渗透关系，并在西侧形成了办公入口场所空间。

▽体块退台错位

屋顶会所和底层配套功能通过公共共享空间串联，形成连续的空间体系，增加建築的整体感，公共空间面朝滨海公园，景观视野极佳。

▽公共空间串联

公共空间通过错位，呼应整体造型，增加空间趣味性，使公共空间与整体造型互相融合，并与南面城市公共绿化空间互相渗透。

▽公共空间错位

▽人视图

功能方面，底层由低到高依次为商業、公共会客及办公配套，上部均为办公，穿插少量餐饮空间、会议、会所功能。

▽功能分区

中低区公共空间有3-5层的通高空间，通过错位和楼梯联系，并与场景空间外绿化空间结合，增加了上下层办公人员的交流，优化办公环境，提高办公效率。

▽中低区公共空间

▽入口广场

高区公共空间处于建築最高区域，拥有最好的景观视野，通过两个体块退台，形成四层通高空间，创造了与中低办公区不一样的公共空间效果，并与周边场所的关系更加呼应。

▽高区公共空间

办公平面的核心筒往北侧偏心，为南侧带来大进深的开放办公空间，使景观界面利用最大化，还植入包括茶水间和休息间在内的公共共享空间，与开放办公互相融合，增加空间趣味性。北侧则布置会议区。

▽办公平面的核心筒往北侧偏心

▽办公区的共享空间

首层大堂功能主要由配套商業、大堂和VIVO旗舰店组成，大堂是开放的、可穿越的公共城市空间，它连接着东边和西边的城市道路以及南面的城市公园。明亮通透的大堂界面使城市公园与场景空间空间融为一体。

▽首层大堂外观

▽首层大堂

▽首层平面图

顶层会所的中间区域设置了两个不同大小的景观庭院，与会所内部空间互相渗透，提供了内向型空中花园景观空间。结合景观庭院设置了十字形内部通道，利用庭院布置共享空间、餐廳包间和红酒吧。

▽顶层会所轴侧图

建築通过体块错位形成退台景观和室外小平台，退台设置木地板和景观花园，同时在不同标高提供了绝佳的景观平台，错位小平台则提供了内凹型小尺度景观平台，与场景空间共享空间互相融合。屋顶会所通过设置内向型景观庭院，融合水景和庭院花园，为场景空间提供宜人的景观空间。

▽建築通过体块错位形成退台景观和室外小平台