唯有鬼才，才敢这么設計！
这是拿来形容建築師Heatherwick。
无论在世界的哪一端，
他总希望把创意和绿色带给城市。
Toranomon-Azabudai 项目效果图，图源Mori Building
而这一次，他来到了 东京，
設計了一座低层建築和景观综合体。
他以「巨型藤架」为概念，
为8公顷的不规则用地，
编织出了一片奇幻的绿野山林。
Toranomon-Azabudai 项目效果图，图源Mori Building
绵延的「人造山谷」
設計强调出了地貌的变化，
让人仿佛置身于山谷中。
从隐藏花园到下沉庭院，
创造出了各类景观延绵起伏的效果。
Toranomon-Azabudai 项目效果图
为了实现这样的一体效果，
Heatherwick設計团队
設計了类似「巨型藤架」的設計语言，
来组织和统一开发不同元素。
Toranomon-Azabudai 项目效果图
建築起伏不平的结构，
像一个长满绿植的缓坡，
也把自然光引入了地下商業。
传统工艺，如江户麒麟玻璃蚀刻技术，
一起被引用到設計中，
以确保近人尺度都有独特的东京气质。
Toranomon-Azabudai 项目效果图
Heatherwick表示：
世界上的很多新开发可能是很冷酷的，
所以他们想尝试着通过整合绿化，
提供一个更有人情味的社区。
Toranomon-Azabudai 项目效果图，图源Mori Building
东京的「中央公园」
项目的另一大亮点，
就是6000.0㎡的中央广场，
堪称东京版「中央公园」。
它将聚集不同社区的人举办各式活动。
Toranomon-Azabudai 项目效果图，图源Mori Building
在人多地少的东京核心区，
这里将打造超过两公顷绿地。
几年之后，这里将是一个
充满树木，鲜花和水景的城市绿洲，
真是让人兴奋不已！
Toranomon-Azabudai 项目效果图，图源Mori Building
根据設計方案，
建築将被700米长的地下人行隧道连接，
地下空间将容纳丰富的餐饮空间，
形成一个巨大的商業广场。
Toranomon-Azabudai 项目效果图，图源Mori Building
豪华的「明星阵容」
Heatherwick团队設計的，
是Toranomon-Azabudai城市开发的一部分。
按照项目开发商Mori的设想，
这里将被定义成一座「现代城市村」。
佩里事务所、日本建築師藤本壮介，
也加入到这个集群設計中。
Toranomon-Azabudai 项目效模型，图源Mori Building
Toranomon-Azabudai 规划方案总图，图源Mori Building
Toranomon-Azabudai 剖面示意图，图源Mori Building
总建築面积86万平方米：
其中办公面积21.4万平方米，
大约2万名员工在这里工作；
住宅空间单位约1400个，
3500名居民将在那里生活。
未来这里还包括三栋超高层，
由佩里事务所进行設計。
其中约330米高的大楼在建成后，
将成为日本最高楼之一。
Toranomon-Azabudai 项目效果图，图源Mori Building
另外，藤本壮介事务所
将负责其中一栋裙楼的场景空间設計，
及一所为700名国际学生建造的七层學校。
它将被命名为东京英国學校。
Toranomon-Azabudai 项目效果图，图源Mori Building
另外根据项目方介绍，
他们还将提供9000.0㎡的艺术空间。
从而将这里打造成一种生活方式，
实现工作，学习，娱乐，互动和休闲。
Toranomon-Azabudai 项目效果图，图源Mori Building
除了丰富的业态和设施，
建築结构将采用尖端的抗震設計和技术。
专用清洁能源电站将为整个社区供电，
或成为日本第一个零排放绿色建築。
Toranomon-Azabudai 项目
于8月5日举行破土动工仪式，
将于2023年3月完工，
Mori地产公司将为城市创建一个
非常新颖和独特的公共区域，
预计每年约有2500万至3000万人次。
Toranomon-Azabudai 项目效果图，图源Mori Building
Mori Building
有好的甲方，才能出好設計。
项目开发商正是森大厦（Mori Building）。
Mori主导过一系列以Hills命名的
复合式都市更新计划，
包括六本木新城（Hills）、表参道之丘，
都是全球設計的经典案例。
Toranomon-Azabudai 项目效果图，图源Mori Building
现有的Hills项目将由
Toranomon-Azabudai 项目联系起来，
这将促进整个地区的发展，
在东京市区建立一个复合新区。
地块分析图，图源Mori Building
这个项目从1993年就开始设想，
到2017年才进入实质性阶段。
过往项目的耗时也很久，
ARK Hills和六本木新城(Roppongi Hills)
从立项到竣工都用了17年。
基于行为模式打造的项目逻辑，图源Mori Building
按照森大厦一贯以来的开发理念，
除了提供高品质的空间和环境，
他们还希望与生活、工作在那里的人
一同来培育社区。
项目进度表，图源Mori Building
森大厦能屡屡制造爆款，
其实就是一份付出一份收获的道理。
都说地产行业越来越难做，
其实只有“用心打磨+大胆创新”，
才能真正赢得人心吧。
Toranomon-Azabudai 项目效果图，图源Mori Building
Information
项目信息
建築師：Heatherwick Studio
项目面积：约8.1公顷
项目占地：63910平方米
绿化面积：整体24000平方米；中心广场6000平方米
建築高度：43米（含地下6层，地面7层）
可持续性指标：RE100 国际环境标准；日本首个零排放项目；预申请WELL Building标准认证
开始建造时间：2019年8月
预计交付时间：2023年春季
业主：森大厦地产开发有限公司
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发表于 2019-9-3 08:21:48
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