上海灯芯绒总厂坐落于上海市杨浦区平凉路2440号，始建于上世纪80年代，由于产业更迭，现已停止运营。为使失落的城市场所重焕生机，让旧工厂成为有温度，有影响力，有凝聚力的创新社区，FTA受邀成为灯芯绒总厂的一体化城市更新改造設計方。
設計希望在保留历史记忆的同时，挖掘场所的个性，提升地块的知名度与商業价值，让其成为一个办公及生活“目的地”。
一系列的設計策略包括：
在建築沿街面，設計将原有蓝色彩钢板锯齿工厂形态加以优化，形成回应灯芯绒记忆形容的立面肌理，并打造地标性主力店，在向人们诉说着历史故事的同时，提升了人气和商業价值。
在项目内街，为解决动线单一且没有人车分流的现象，設計通过打开局部通道，形成多个出入口，同时让每一栋建築拥入独立出入口，体验庭院式办公。地面的景观設計继续延续灯芯绒的纹理，向历史致敬。
为降低未来运营风险，設計打造了灵活的空间产品组合，包括将沿街锯齿形建築的单层空间变成loft空间，提升了现有空间商業价值。
值得一提的是，設計有策略地对建築局部进行优化，比如設計对建築之间的楼梯进行艺术化的处理 - 大胆鲜亮的明黄色不仅让社区更年轻化，也让来到此处的人感受到不一样的美，印象深刻。
此外，FTA为新生的灯芯绒厂量身定制了案名 - 芯工创意，以及项目的视觉系统，LOGO提取建築形态中具有高识别度的“斜纹”图形，使其产品和品牌形象统一，提高项目的识别度。
▲ 芯工创意导视系统設計
改造后，芯工创意不仅在外观上焕然一新，散发出年轻的气息，并且拥有了办公、商業等多元复合的年轻型业态，比如网络直播服务平台，摄影工作室，建築設計公司，健身工作室，场景空间設計公司等等，更具创造性与开放性。同时，项目在商業运营价值上也得到了大幅度的提升，改造的投资回报期仅为1.5年，可谓是一个多维度都算成功的城市更新项目。
改造前后对比部分照片：
設計图纸：
▲ 效果图
▲ 电梯厅
▲ 一层平面图
▲ 四层平面图
▲ 立面图
▲ 立面图
▲ 立面图
▲ 剖面图
▲ 细节
-工程档案-
Project Information
项目名称：“上海灯芯绒厂”城市更新——芯工创意园
建築事务所：孚提埃（上海）建築設計事务所有限公司
設計时间：2018-04
完成时间：2019-02
主创及設計团队：FTA建築設計
项目地址：上海市杨浦区平凉路2440号
建築面积：14000平方米
摄影師：CreatAR Images
合作方：上海绒玛文化发展有限公司
客户：上海绒玛文化发展有限公司
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发表于 2019-9-2 03:15:15
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