深圳最大城市更新設計获胜方案详解

深圳最大城市更新設計获胜方案详解

近日，深圳新桥东片区重点城市更新单元城市設計国际咨询的最终获胜方案公布，HASSELL与深圳市城市规划設計研究院联合体赢得竞赛。設計方案旨在将这一制造业中心转型成为智慧、生态以及可持续的城市片区。

深圳是高科技設計和制造的全球中心，其核心竞争力即为创新文化。在一座城市内建成完整的生态系统的价值，为高端科技产业创新与制造创造条件，深圳便是这样一个闪亮的最佳典范。


新桥位于深圳市产业大区宝安，面临着城市建设近乎饱和，重大项目产业发展空间不足的主要问题。宝安区城市更新委员会在第一次会议中成立“新桥东片区”城市更新工作小组，重新发展定位这一产业片区，新桥东片区则成为为深圳打造“智慧”增长新模型的重要机会。

委员会旨在为城市转型设立新标杆，全面提升区域综合竞争力，深度融入粤港澳大湾区和广深科技创新走廊现代产业体系。更重要的一点是，该城市片区的转型将城市发展与生态环境保护深度融合，构建共生关系，打造人性尺度环境。


設計師为10平方公里的新桥东片区打造的获胜方案能够更好的利用深圳的创新文化，同时结合新桥东的独特环境 — 坐落于巨大的山系脚下，想象这些山脉形成自然公园，通过公共区域走廊包围并融入城市区域。

深圳成功成为全球著名的高科技設計和制造中心的一大关键因素在于，将最先进的科研与制造业紧密结合。在新桥东片区城市更新单元設計中，为了能够最大化深圳独特的创新动力与优势，設計師为新桥东片区提出了“无界城境、开源智桥”的設計愿景，这座城市将提供一个多元化开放的，孵化创新文化的平台，由创意、設計和世界一流的技术生产所环绕，与自然融为一体，桥接自然生态空间，将为现有的工业区重新注入活力。

以四条东西指状绿廊为依托，为城市及周围的自然环境建立联系（包括：恒芳路 - 初创田野与创意文旅走廊、上南路 - TOD 超級创新共享走廊、新沙路城市活力走廊以及新桥河廊道）。

在支持创新的同时，绿廊还为城市韧性提供“绿肺”的功能——帮助建立能够控制和收集流入区域排水系统的雨洪管理体系。同时，通过指状緑廊，新桥西临宝安广阔的产业制造区，而东部则衔接学术研究集群，依托交融开放的城市发展框架为新桥打造了能够灵活运用并激发周边场地潜能的整体规划。

“该项目是一个十分难得的机会，来探索‘智创城’这个概念。設計的挑战为如何在全球最创新城市之一的深圳，打造全新的创新区域？我们探索了‘无界城境、开源智桥’的概念，这与深圳内在的创意文化相符，并且能够诠释成为整体的城市設計成果。” — Andrew Wilkinson，HASSELL董事

项目详情
主办方：新桥东片区重点产业城市更新工作领导小组办公室（宝安区城市更新局）
组织咨询服务单位：深圳市城市設計促进中心
规模：10平方公里
时间：2019年
联合体：深规院

HASSELL設計团队 ：Andrew Wilkinson、王翀、张楚晗、Liam Mouritz、赵晓丽、朱绍婷、胡浩东、吴佳霖
附：竞赛第二名、第三名方案
第二名方案：创制云桥
設計：中国城市规划設計研究院+MLA+国际建築规划事务所 联合体

以“云桥”为载体搭接两端，实现创意到生产的跨界与协作。龙头企业区、商务办公区、长大企业区以及宿舍住区围绕“云桥”，形成快速迭代的高密产业生态链。生境绿网与街区，将和“云桥”一道，共同构筑独一无二的新桥东地区。通过整合区域优势，打造大湾区“链接产业”、“桥接未来”的理想目的地——创制云桥。

第三名方案：智谷生态城
設計：深圳市欧博工程設計顾问有限公司

本方案采取了四个設計策略：1. 重塑场地与城区和自然的联系；2. 提升土地利用效率和开发强度，同时延续其场所识别性；3. 重新注入公共空间和市民生活；4. 完善面向未来的产业生命周期闭环。这些設計策略最终使得“新桥东”地域特色以带状绿轴的形式得以呈现，并融合了保留建築、公园、公共设施等，成为了亲人尺度的公共空间，给人们提供一种新的城市生活体验，将自然融入城市。智谷生态城必将成为一个区域的灯塔，一个高密且复合，绿色且开放的，产城融合且同步更新的新模式。

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