本帖最后由 半生熟 于 2018-10-21 18:42 编辑
● 项目来源 ∣网络 ● 项目类型 ∣住宅（自建房） ● 优化机构 ∣HDM户型优化平台 ● 设计团队 ∣叙∣莫凡∣星辰∣半生熟 ● 优化平台 ∣HDM户型优化交流群：647736522 ● 业务范围 ∣平面优化业务合作∣平面优化培训
做到第几稿能满足客户？还是一直在修改？ 你的方案平淡无奇？思维毫无突破？ 客户在几家公司的比稿中你的方案是否能突出？ 只能做低端市场？高端优质客户无法把握住？ 客户成单率低？降低报价签单？还没有设计费？ 大家有没有被这一系列的问题困惑？ 那么今天我们通过一个户型给大家打开思维，解除困惑！
业主需求： ● 自建房 ● 厨房无烟道，外排，位置可根据设计需求变换位置 ● 卫生间沉箱及水管已做，尽可能不做改变 ● 3或2+1
原户型方案 我们先来分析一下原户型方案 当我看见这个方案的感受就是：嗯，真的很符合农村自建房的“气质” 1、空间杂乱，没有条理 2、空间小气，无品质感 3、空间舒适性差，动线紊乱 4、两个次卧太小，尺寸局促 5、通风采光差，空间无仪式感 6、储物量小，无法满足居家收纳 7、小空间太多，整体空间零碎 等问题！ 针对以上问题，HDM户型优化团队对这个户型做了几个方向进行了优化 分享出来与你一起交流探讨，与你一起进行一场思维大爆炸，将困扰你的一系列问题一一解除！
HDM优化平面方案一 方案解析 1、将整个空间一分为二，动静分区明显，增强整个空间的独立性 2、入户左侧作为厨房餐厅阳台部分，方便生活，买菜回家往左进厨房，厨房与餐厅关系密切，减少多余动线 3、阳台处于左上角，不影响其他功能区域，保持独立性与私密性 4、空间动线分区明确，动线独立，互不干扰 5、中心区域作为整个家的核心活动区域，方便生活起居，家庭交流活动 6、客厅与餐厅互动关系密切，且客厅后设置品茶、儿童娱乐、留宿等功能活动区域，设置折叠门，空间开放的同时可保留独立性 7、将原来的2卫提升为3卫，两个大套间概念，大大提升了整个家庭的品质感 8、主卧衣帽间分区配置，可进行男女主人衣物分离处理，主卫4件套配置，进一步提升整体品质，享受生活 空间概念图 客 厅 卧 室 餐 厅 厨 房 以上是第一套优化方案的空间与概念图 怎么样？看完之后与原方案对比之下有没有提高几个档次？ 这就是设计的魅力，可以通过空间规划，改变生活，提高生活品质 生活绝不将就 先不要大惊小怪，这才第一个方案 如果这个方案还满足不了你 请往下看！！！
HDM优化平面方案二 方案解析 1、保留第一版优化方案右边部分，将左边部分进行升级 2、入户廊道增强整个空间的仪式感 3、大型环绕动线，人在空间活动更加自由 4、将空间升级为正3房空间，满足二胎家庭 5、餐桌与吧台一体，增加空间趣味性，利用吧台柜格挡次卫与客餐厅形成过度关系 6、增加整体收纳空间，让空间更加整洁 空间概念图 客 厅 电视墙后柜 次 卧 以上是第二套优化方案的空间与概念图 怎么样？能满足你对二胎的渴望了吗？ 美观与实用兼备的三房如果还是满足不了你 那来个4房怎么样？ 请继续往下看
HDM优化平面方案三 方案解析 1、保留方案二中的厨房，餐厅，次卫三个空间，其他空间进行下一步升级与取舍 2、同样的进行动静分区分离，只不过这次是用了上下分离的方式，上部分为静区，下部分为动区 3、利用餐厅进行环形动线设计，玄关区域剥离与重叠 4、两个次卧进行同等面积划分，避免不公平对待 5、将客厅设置在全屋采光最好的右下角区域，让室内与室外的互动链接更加密切 6、利用客厅一角增加书房功能，利用玻璃屋的设计，让空间更加通透，用折叠门把整个空间最大限度的打开，空间活动更加自如，书房作为公共区域的中心区，与各个空间互动性强，在书房工作时可以照看在客厅或餐厅玩耍嬉戏的小朋友 空间概念图 书 房 主 卧 主卧衣柜结合书柜 以上是第三套优化方案的空间与概念图 不知道你看了三套方案之后思维有没有打开一些呢？ 里面有你想到过的方案吗？ 还是完全出乎你的意料？ 然而方案远远还没有结束 让我们继续往下看，会让你更惊喜！！！
HDM优化平面方案四 方案解析 1、方案大胆，空间时尚，趣味性强 2、动静分区，动线明确，流线性强 3、增设独立玄关，让私密性更强 4、客餐厅空间打开，同处一个大空间，又相对独立 5、厨房上移，让出入户左边空间作为阳台，让阳台与玄关，与餐厅产生互动，阳台可以打造成趣味性较强的植物景观阳台，玄关通过玻璃向阳台借光借景，增加舒适性与趣味性 6、餐厅靠大窗设置，让人在用餐时可以享受阳光与户外景色 7、大体量的客厅可以满足家庭聚会，家庭互动，整体空间更显大气 8、客厅下方设置书房兼备客房功能，能很好的与客厅进行互动，利用玻璃折叠门让空间可开可合的同时保持独立性，设置墨菲床满足临时住宿功能，且平时床位不会占用空间，十分便利 如果你有些介意主卧床后是卫生间，那么这个方案就给你解决了这个问题， 主卫门与淋浴间利用长虹玻璃把空间隔开的同时保留通透性，让空间感更有穿透性与趣味性 空间概念图 过 道 客 厅 卧室氛围 餐 厅 墨菲床样式 以上是第四套优化方案的空间与概念图 看了这么时尚的家你是不是也想马上拥有的冲动呢？ 让我们都过上简洁时尚的生活吧！ 有没有很心动 咱们先忍住你那躁动的小心脏 也许下面还有更心动的呢！！
方案解析 1、整体空间大气沉稳，功能性强，各功能相对独立，可以做到互不干扰 2、入户取消玄关功能，却而代之的是宽敞大气的客厅空间，整个客厅配置沉稳大气，让人感受到大宅的气息，利用建筑柱位用水磨石面进行简单装饰，让其成为整个空间的亮点，同时客厅背景与餐厅、书房的空间关系做足了细节与趣味性进行空间穿插 3、餐厅方正，立面完整，与厨房关系密切，通过书房进行采光的同时保持互动关系，房门统一采用暗门处理，让整个立面更加完整、简洁 4、书房同样采用墨菲床兼备客房功能，大面积窗，让阅读时心情更加愉悦，采用玻璃折叠门，打开整个空间，让通风采光更加顺畅 5、主卧在保留足够的储物空间的同时没有做太多的调整，依然保持一个完整舒适的卧室空间 6、将阳台设置在次卧空间，私密性强，阳光非常好，面积大，可以满足大量衣物晾晒 空间概念图 客 厅 主 卧 次 卧 餐 厅 书 房 以上是第五优化方案的空间与概念图 不知道这样大气沉稳又不失趣味性的设计是否符合你的口味与气质？ 大气的客厅，舒适的三房 难道你不心动吗？ 反正我是已经抑制不住我的心动了 这么一个户型居然能有这么多惊为天人的方案，简直不敢相信 更难以置信的是方案到这还没完 继续往下看吧
HDM优化平面方案六 方案解析 1、相对前面5版方案来说，这一版方案是最具有空间独立性的一个方案了，基本上每一个空间都保证了其绝对的独立性 2、独立玄关，在这么一个户型能出现这么大气的一个玄关你有想到吗？方正独立，采光通过与次卧的长虹玻璃进行借光，通过厨房进行采光弥补，且空间立面处理很有节奏感，这个玄关让这个家更有了独特的仪式感 3、入户往右是独立餐厅，立面关系一样非常完整，整体用暗门处理，让立面变得简洁，空间方正大气 4、再往里是独立的客厅，大面采光，空间方正舒适 5、主卧沿用了上一个方案的处理方式，保证舒适性 6、次卧1留出足够的活动空间让小孩作为娱乐空间，利用玻璃让卧室与阳台景观保持互动关系 7、次卫4件套设置，空间宽敞，浴缸方便给小孩洗澡，避免弄得一地水的情况 空间概念图 主卧氛围、衣柜与书桌结合 卧室2 客厅氛围 以上是第六优化方案的空间与概念图 这样的方案能满足你想要每个空间都要独立的愿望吗 这是你的生活态度吗 如果不是的话也不要紧 我们还有方案，总能满足到你
由于篇幅限制，还有一个方案无法发出，关注HDM公众号可看完整方案
看了这么多方案是不是很难选 是不是觉得每个方案都爱不释手 是不是舍弃哪个方案都觉得可惜呢？ 是的 但是每个方案也能找到属于他的主人 每个方案都有它独特的气质与风格 每个人的生活方式也决定了你选择空间的形态 所以我们平时做方案就得根据每一个业主的生活方式，生活品质，个人气质，家庭成员，想要的家庭氛围等， 为每一个业主私人订制一个最符合他的独一无二的方案 所以我们做方案不是盲目的，我们需要做一个全方位的分析及定位 收集有用信息，然后打开我们的脑洞进行空间创作 精心打造专属个人私宅
如果你想进一步学习以上方案，我们可以送给你以上方案的详细讲解视频，如果有什么问题不清楚的可以反复观看视频打开你的脑洞，做好每一个方案从此不再是件难事
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● 优化平台 ∣HDM户型优化交流群：647736522
谢谢支持 关注HDM 关注户型优化 期待我们在合作中共同成长进步！
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发表于 2018-10-21 18:21:46
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