不得不说：楼梯规划是别墅设计的灵魂!!!

不得不说：楼梯规划是别墅设计的灵魂!!!

在汉语中“别墅”一词的原意与“别业”、“别馆”一样，指主人在正室之外择地另建的休息生活场所，又称“花园住宅”、“独院住宅”......

别墅主要以一栋建筑单独为一户供家庭使用，具备较齐全的居住功能，功能空间包括客厅、餐厅、卧室、厨房、书房、卫生间和室外庭院等。具有一定的舒适性，面积多为数百方米。

我们了解到别墅的含义，然而当我们拿到一份“别墅”的原始结构后，该如何开始规划平面布局呢？，首先我们应要知道何为别墅，别墅应该要满足什么功能需求，这就是所谓的行为框架。

一旦有了这样的一个行为框架，接下来就可以更好的规划了。并且这样的行为框架都是可以通用的，无论是在设计上，工作上，还是生活上，都应该给自己设计一个这样的行为框架。

那么我们来看看下面这个户型，这是我们一套正在施工中的别墅案例，改动也相当大。

一楼原结构

二楼原结构

三楼原结构

原结构现场照片

客厅中空

餐厅区域

折形楼梯

初步规划区域

一楼初步规划

二楼初步规划

看到这样的初步规划，都基本算是常规的商品房功能区域，不理想。

户型痛点分析

1.在之前的平面分享中，我们有提到过无论是复式还是别墅，首先要确定楼梯位置。这里楼梯占据了最中心的位置，导致其他区域只能环绕着楼梯，造成空间非常被动；

2.大门、玄关、梯厅、餐厅直通；

3.餐厅空间不大；

4.整体功能区域少；

5.客厅的中空相对独立，与楼梯没有互动，显得空间十分小气。

户型解决方案

相对于一般的平层来说，别墅的优势在于可以扩建，改建，倒楼板。

1.楼梯重新定位，弧形楼梯，美观大方，行走舒适，且没有折梯的生硬；

2.玄关区相对独立，并在进门时可以起到引导路线的作用；

3.餐厅区域扩建出去，预留足够开Party的空间；

4.增加西厨及品茶区的功能，西厨与客厅在互动的同时，也将客厅、梯厅、西厨、品茶区连成一体，视野开阔，彰显大气；

5.二楼梯厅与一楼中空互动，可实现从二楼打探一楼动静的目的；

6.二楼主卧考虑到整体套房的配置，设计了暗藏保险箱的位置，这也是考虑到主人的使用。具体位置小编就不多说了，嘻嘻！

7.其他区域均按照套房的标准，配套设计。

一套别墅最主要的是楼梯及一楼的功能确定，之后其他的便可以顺理成章。

一楼平面布置图

二楼平面布置图

三楼平面布置图

设计手稿

入户玄关及品茶区

一楼套房

二楼梯厅

二楼套房

现场施工照片

拆墙进度

弧形楼梯

玄关位

客厅

餐厅

此项目还在施工中，让我们一起期待完工效果吧！

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改动是挺大的。

造价 估计也挺大的0.0

造价 估计也挺大的0.0

好的设计，我觉得不应该考虑很多因素，不然会被限制的

看起来好像不用施工图了

很不错的设计

设计很好，但改动会不会太大了，是不是还可以加点别的功能区

厉害   

改的比较好，思想没束缚，改动造价也不菲。不过我个人认为改的有意义。改有所值。