为看不见的“设计”买单，值在哪里？

家的面积无论大小，请个专业设计师设计一下，都可以帮你更好地利用空间、提高生活品质。为看不见的“设计”买单，值在哪里？

　　设计费用几何？天下没有免费的午餐

　　记者在调查中了解到，打着免费设计旗号的家装公司为业主提供的设计方案一般不是为业主量身定制的，这些方案大多数是在量房后，设计师从网上照搬和业主户型相似的现成的设计图，施工图纸往往只出原建筑平面图、装修设计平面图与电路图等几张图纸，而其它装修设计图纸就取决于是否收费了。而且这些免费设计方案一般要在业主签订装修合同后才可以拿走。如果说免费设计并不靠谱，那么收费设计的价值又体现在哪里呢？华浔装饰总经理叶翔表示，家居装修中，最重要的就是装修设计施工图，一套家装设计图纸至少需要包括原始房型勘察图、改建设计平面图等15张以上的图纸。一名设计师要完成这些图纸，至少需要20个工作日的时间。

　　一位专业的设计师要针对客户的新房提供具有独创性的好设计需要设计师花费很多精力，不仅要与业主充分沟通，知道业主的喜好，还要针对户型想出独特的设计，并画出草图与效果图，工作量很大，所以这种量身定制的设计是不可能免费的。

最近一个论坛上看到了一条设计工作室的广告，大概的意思是说每平米5元就能做设计了。一套房500元能做设计了。相信很多业主也会对这样的内容感兴趣，想想互联网时代就是好，网上设计费500元一套，不仅有图纸还有预算，拿着图纸直接就能开工了。

　　亲，你错了，这个发帖的工作室也错了。住宅装饰设计是服务，不是电子档。想想该位工作室负责人自己把住宅装饰设计的意义搞错了，住宅装饰设计是一项针对性，私人属性很强的服务，而不是一项通过几个电子档就能完成的业务。

　　住宅装饰设计工作其实已不仅仅是一个图纸的绘制工作了，要把纸上的设想化为现实的案例，其实需要设计师不断的对现场进行指导修正，更需要设计师拿出十二分的热情去关心。我们做了一个统计，从接触业主到整体完工，一个住宅装饰设计案子需要耗费的时间在半年左右，这还不包括别墅，曾经有过一个案子四年的经历。可说这是个需要经验以及耐心的工作，不仅需要绘制图纸更多的是协调沟通管控，并通过不断修正来达到最终的效果，这其中有很多是项目管理的工作了。在这样一个前提下，一个设计团队(请注意，我认为住宅装饰设计工作并不能依靠个人去完成)同时能承接的案例也不会超过6套。可想这并不是一个500元能搞定的事情。

　　还是这句话，杀头的买卖有人做，赔钱的生意没听过。真的做这些所谓500元一套的设计，不是没有实际工作经验的学员，就是根本无能力承接设计的菜鸟了。便宜人人要，但与其便宜的做所谓的这样的设计，还不如直接找个工长装修算了，住宅装饰设计并不是家庭装修的“标配”，如今弄到只要有房要装修就要找个设计师来画下，我自己认为根本没有那个必要，无论在国内还是在国外，住宅装饰设计都是件奢侈的事情，设计也无法通过几张图去量化，而真正要做好住宅装饰设计其实还是在后期细致的服务上。

整个家装过程中，你需要付出的费用大体分为室内设计费(包括概念设计、具体方案设计、施工图绘制)、配饰设计费(包括软装和家具)以及施工费(人工费和材料费)三方面。费用计算方法主要有两种：按房屋面积收费和按照工程造价的百分比收费。目前在中国的设计公司基本上是按照房屋面积来收取设计费的。这样做的好处是，设计师的收入与你最终选用的建材和家居产品造价无关，有助于让设计师们帮助你“只买对的，不选贵的”。同时，根据房屋面积的不同，设计师规定的每平方米收费单价也是不同的，总体来说是“越小越贵”。

　　设计师提示：

　　1.如果你找到的设计公司自己也兼做施工，就很可能在设计时倾向于考虑施工的难度，从而做出更标准化而非个性化的设计。因此，为保证你的家更独一无二、适合自己，单独请设计师和施工队是有效的方法。可以请你的设计师经常到施工现场查看，以保证设计效果的完美实现，通常这是设计师的责任，并不收取费用。

　　2.要注意设计时长和施工工期。设计师通常需要6~10周的时间完成设计图纸和施工图纸，如果你的时间比较紧急，可能需要额外支付加急费用。相反，因为在设计和施工的过程中设计师会不断与客户沟通来进行一些决策，如果你经常出差，拖拖拉拉难下决定，或者施工工期过长(如超过六个月)，则也可能需要追加延时费。

　　3. 尊重设计师的工作。从开始为你的家思考和设计，设计师就已经付出了劳动，因此他们通常要求先签订合同，付定金后才能给你看设计方案。也许最初你并不满意他的设计，不要紧张，设计是需要经过多次调整的，你可以尽情地与他沟通修改方案，但最终确定设计方案后，就不要再有大的改动，如果某些方面你又改了主意，需要重新再来，会按工时加收设计费。

　　家装设计师的如何收费？

　　一般每个装潢公司的设计师都会有自己的收费标准，我们为大家介绍的是市场上比较普遍的一个收费标准。

　　按工程总价收费

　　以二三线城市为例，目前四川泸州一些规范的品牌家装公司对设计收费按两种方式，如果在装修公司做施工，那设计费的收取按工程总价6%至10%收取，也就是说如果是一套造价10万元的家装，所交设计费就需6000元以上。如果只是单独买设计，那收费按80元/平方米至200 元/平方米来收取。也有的公司按设计师的级别来收取，级别高的设计师收费要稍高些。

　　按设计师的级别来收费

　　以500平方米房屋的室内设计为例，目前市场上请设计师的费用大体上可分为四档：

设计收费参考：(以套内面积为准)

　　首席设计师：公寓--80元/平方米 别墅/复式--100元/平方米

　　高级设计师：公寓--60元/平方米 别墅/复式--80元/平方米

　　主案设计师：公寓--50元/平方米 纯制图20元/平方米

　　装修服务流程收费计算

　　设计费在装修的时候也是一笔不小的开支，但是大多数业主对于设计费是如何收费的并不是很了解，小编就按照设计师的服务流程为大家详细的介绍设计费用如何收取的。

　　1、咨询，选定设计师，确定设计风格，预估装修报价。(一般装潢公司都会有自己的预算模板，这个时候可以向设计师索取预算模板)

　　2、量房：付量房定金，公寓房一般为300元，复式房、别墅为500元。一般装潢公司都会将定金转为设计费，如果业主对设计方案不满意，有的装潢公司会退定金，但有的装潢公司不退。

　　3、设计师出原始结构图、平面布置图，和业主沟通平面方案。业主确认平面方案时，签订设计合同，此时需要付50%的设计费。

　　4、设计师深化图纸，出全套方案设计(即设计师必须要给业主的11张图纸)，拟定预算书，材料定稿，并和业主深谈。此时业主要再付设计费50%，并出详细的预算，多余设计费打到第一笔工程款内。(如果让装潢公司施工的话，一般设计费会打5~7折左右。所以多余的钱就会充工程款。)

　　5、确定预算，签订施工合同。此时业主要付30%的工程款，一般签订合同时要付30%的工程款。

　　6、设计师和业主交代开工前准备工作：千万别以为这个时候设计师的任务就完成了，在施工的时候，设计师也要去工地和施工人员交底和陪同业主购买材料和软装。

事项

　　1、一般每个装潢公司的设计师都会有自己的收费标准，我们为大家介绍的是市场上比较普遍的一个收费标准。

　　2、一般在不拿走任何图纸的情况下，对设计方案不满意，量房定金都是可以退的。

　　3、业主看过初步方案后，若对设计师的方案和服务态度不满意，一般装潢公司都会替业主更换适合的设计师，所有信息将转到新设计师手上。

　　4、设计师的费用一般按照使用面积计算，特殊要求单价可能适当上浮(以双方商定为准)，设计总监收费另算。

中国建筑装饰协会2014年8月18日下发了关于《住宅装饰装修工程设计收费标准指导意见》(试行)的通知。

　　本标准适用于住宅装饰装修企业承接的住宅装饰装修工程和单位设计项目。设计内容是指住宅装饰装修工程从方案初步设计到施工图深化设计的全部设计工作或受业主委托的合同补充设计内容。

　　设计师应按照中华人民共和国国家标准《房屋建筑制图统一标准》(GB/T50001-2001)和《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)《民用建筑工程室内施工图设计深度图样》(建质[2006]82号文)及相关《建筑装饰室内设计制图统一标准》的出图标准和技术要求，完成全套设计图纸后，依据最低限价标准收取设计费。

　　一、设计收费最低限价标准：

　　1.设计师100元/.0㎡起

　　2.主任设计师150元/.0㎡起

　　3.高级设计师300元/.0㎡起

　　4.特邀有影响设计师500元以上/.0㎡。

　　设计师须持证上岗。设计师级别的认定由企业申报，行业培训并颁证。

　　二、设计业务基本流程

　　1.客户咨询洽谈、双方达成意向后签订设计协议，客户需交纳设计定金(前期设计工本费)(设计费的 30-50% )。

　　2.设计师进行现场勘测及原建筑结构图纸为依据并提供装饰装修设计方案图纸，双方就方案交换意见并确认后，双方签字备案。

　　3.设计方案定稿后开始绘制详图。客户对详图无异议情况下确认签字后方可作为设计定稿的依据。

　　4.设计图纸完成后，再次交换意见，并修正确认;双方交接设计文件，工程结束后结清余下设计费。

　　三、设计服务内容

　　1.现场勘测至少1次。

　　2.提供全套居室设计图纸文件1份并办结交手续。

　　3.开工时进行技术交底(外埠工程加收差旅费)。

　　注：设计师应在施工过程中进行二次以上现场指导，并参与工程验收。

　　四、设计图纸内容：(依据实测、实量数据进行设计。图纸以A3幅面白纸打印，装订成册一式两份)

　　1.设计说明

　　2.平面布置图

　　3.照明布置图

　　4.顶面天花图

　　5.地面材质及拼花图

　　6.开关、照明、插座定位图(智能布线图)

　　7.主要空间立面图

　　8.主要剖面图

　　9.特别造型大样图

　　10.现场制作家俱详图

　　11.电脑效果图(或3D打印实景图)

　　12.主要材料说明(必要时提供样板及材料表、门表、灯具表、家俱表等)

　　五、设计约定：

　　1.双方未结清设计费用，与项目相关资料不得带走。

　　2.若客户需要软装设计(即：陈设艺术设计)，则须另收设计费。

　　3.若客户需要设计师(或设计单位)全程跟踪及施工监督服务，则须协商洽谈另行收费。

他山之石 台湾设计行业有高度透明的资费标准

　　台湾设计行业的资费标准非常透明，甚至在很多设计师的官网上就有公示。也有媒体会做一个设计师平台，整合设计师的资料，包括擅长的风格、收费标准等等，供业主选择。

　　台湾设计师一般会设置一个“最低消费”，然后才是设计费的收取标准，有按照每平米收费的，也有按照工程总造价的百分比收费的。

　　个人觉得后者很合理，造价高就收的多，造价低就少收，一般在10%左右。应该也是普通民众可以接受的费用比例吧。

　　小知识：装修费用一般包括哪几项？

　　家居装修中的总费用=主材费用+辅材费用+人工费+设计费+管理费+税金

　　①主材费：指按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料费用，如木地板、瓷砖、洁具(含龙头)等。

　　②辅材费：指装修中所消耗的难以明确计算的材料费用，如涂料、油漆、电线、水管、开关面板、板材、水泥、沙子、铁钉、水胶布、电工胶带、粘合剂等。

　　③人工费：指整个工程中需要支付的工人工资，如泥瓦工、木工、水电工、油漆工等的工资。

　　④设计费：指施工前的测量费、方案设计费、施工图纸设计费，以及陪同选材、现场指导等跟踪服务费。

　　⑤管理费：指在装修中装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督收取的费用，管理费的计算公式一般为：管理费=(人工费+材料费)*(5~10%)

　　⑥税金：税金=(人工费+材料费+管理费)*3.41%，有的装潢公司会提出免去税金，但不开发票，为了避免将来售后维修的矛盾，建议还是不要这么做。

为看不见的“设计”买单，值在哪里？

为什么我一来就屏蔽了额！