售楼部设计 昨天说很急的那个（6月9号面积更改方案更新）

昨天说很急的那个，在论坛上发了，没有任何大神出现，很是失落！
昨晚下班之后接着画，.......却现在还没有接到通知去甲方那，有点气愤。
具体是这样的，此方案要求是分两层 销售 招商 物业  一体的。
昨天开始做的方案，上午就完成了。仓促请大神提建议！

剩下 58% 内容需要成为VIP会员或充值升级到YP.2解锁

注册成为VIP会员

个人意见：一层沙盘太大，整体比例不是太好。二层不知从哪上。
整体缺少细节处理，从平面上看不见细节。
个人愚见！！！！

你气愤个毛·你的方案不要说同行·就算是不懂的甲方也难过啊·售楼中心的功能你没懂，动线没懂，销售人员是怎么销售的更没懂，你起码知道以上几点才能知道你怎么设计让人家更好销售啊······亲

junquan1988 发表于 2014-6-3 01:46
你气愤个毛·你的方案不要说同行·就算是不懂的甲方也难过啊·售楼中心的功能你没懂，动线没懂，销售人员是 ...

说的  很对   大神   无敌大神

雷震子 发表于 2014-6-3 09:46
说的  很对   大神   无敌大神

我看到这样的平面就真的有点气愤，我话说过头了，不好意思，但也希望你能进步·我不是大神，也是一路给训练熬过来的，希望你理解

流线一般为:进入--接待台或者是销控台的销售人员接客--视频播放室洗脑(可选)--看区位模型\小区沙盘\单体模型\---洽谈区商谈---看样板房---回洽谈区商谈(签署预售合同)---财务室付款---走人.你的这个平面沙盘\单体模型和洽谈区关系不好,会导致客户满场乱穿,不便于组织强制动线;销售人员与客户动线交叉,客户体验不够好;洽谈区没有可以控全场的水吧台,物业服务人员服务不便;一楼下角仿佛是个儿童活动区,位置放在这的话客户与服务人员视线不能很好的到达,同时与洽谈区没有考虑隔音等问题;一楼很多单人间办公室,一般一个案场需要独立办公室的是案场经理\销控\和物业(物业最好考虑隔音,这个你懂得);销售人员没有考虑办公室(结合是否为销售外包\拷客);二楼就不说了....打字打得好累,你这个平面问题真的很多,还是耐下心来好好琢磨,多和营销人员沟通下功能性的东西.{:12:}

6楼正解啊！说的很清晰

killhow 发表于 2014-6-4 10:28
流线一般为:进入--接待台或者是销控台的销售人员接客--视频播放室洗脑(可选)--看区位模型\小区沙盘\单体模 ...

真是谢谢！
   说的非常详细！  你才是正真的是大神！

新块.dwg

497.09 KB,下载次数：10

下载

帮忙还是提下意见  大神们！