金都·汉宫项目地处武汉市一环线内，为武汉长江南岸一线临江片区，临江线近400米，拥有武汉市最为美丽的江景资源，是不可多得的住宅项目。项目西北临江，近赏武昌江滩公园，隔江正对武汉市的地理标志——汉江入江口。视线所及尽揽武汉内环美景：两桥（长江一桥、长江二桥）、两江（长江、汉江）、两山（蛇山、龟山）、两楼（黄鹤楼、武汉关），两湖（东湖和沙湖）。项目所处积玉桥区域整体配套成熟，路网发达，过江隧道及地铁的开通将缩短本区域到汉口、汉阳的交通距离。 金都·汉宫规划理念遵循三大重点：“最大化的利用江景”、“以人为本，解决建筑朝向与江景的矛盾”及“创造生态的优美人居环境”。在这样的主导规划思想下，金都·汉宫规划设计的特色主要体现在以下方面： 400米一线江景视域，90%观江户数 项目占地约10万平方米，总建面积近30万平方米，总规划户数1200户。小区由8幢11—32层小高层、高层建筑组成，为了能把远景、江景引入到小区内，使更多的住户可以获得最佳的观江景视域，总体布局采用了半围合式布局，尽量把靠近长江的西面采用敞开式，营造400米长的一线观江视域。在不影响朝向、日照的前提下，尽量把更多的房间布置在能观江景的一侧，使观江景的户数比例接近90%。 大尺度、低密度绝版舒适空间 金都·汉宫容积率2.18，住宅区建筑密度仅为10.6%，只有1/10的土地用来建房子，住宅舒适性可想而知，在内环线寸土寸金之地可谓奢侈，且是绝版。为节约能源，增加自然通风对流，每幢建筑基本呈南北朝向布置，并规划超大楼间距，最宽处达220米，最窄处65米，充分满足日照、采光的要求，并拥有开阔视野。 5万方超大园林，立体生态景观 小区利用半围合起来的中间空地，营造占地五万多平米的高低错落、山丘起伏、小桥流水的大园林空间。并强调小区内外景观互融，不同层空间的三维立体景观绿化相融，高层每户均能远眺江景，近览小区园林景观。 独特建筑个性和文化内涵 金都·汉宫在建筑布局上，强调一种宏伟气势的内涵。因此，在临江大道上的1、2号楼以展开卷式，气势磅礴的百米以上宽度和百米高层为主体构架，与长江宏伟的气势相呼应， 3、4号楼作为小区结束的高潮，遥望长江。整个建筑天际线高低错落，犹如跳动音符。通过建筑的独特造型、外观、细部、色彩等元素的处理，来体现建筑的个性及内涵，使它成为一个城市重要的时代标志和记忆。 金都·汉宫的建筑立面造型构思取源于长江帆影，隐喻以建筑为船帆，行驶在水平波浪纹的长江中。立面中蓝白相间的弧形线条，寓示了长江的波纹，体现了江城武汉的独特建筑风韵。而这种以长江文化为寓意的建筑立面，不仅现代美观，同时还拥有完美的居住功能。在金都·汉宫，波浪形的弧线同时具有结构遮阳功能，通过设计师巧妙的角度安排，这种波浪形结构可以在中午阳光强烈时遮住强光的照射，在阳光角度较低的清晨和傍晚时分又可以将阳光引入室内，创造了舒适的光温环境。 人居科技应用同步国际流行 金都·汉宫于2004年成为湖北省首个通过建设部3A住宅性能认定预审的项目，在住宅技术上实现了五大性能指标、272条硬性技术标准创新；于2007年评为建设部“建筑节能试点示范小区”，同年获“绿色亚洲人居环境奖”；2008年成为建设部首批通过“绿色建筑标识”认证的唯一住宅项目。同时金都·汉宫也是金都房产集团申报的六个“建设部人居环境金牌试点项目”之一，金都集团将本着“专业构筑品质生活”的建设理念，以科技为先导，以推进住宅生态环境建设及提高住宅产业化水平为总体目标，以3A住宅小区为载体，全面提高金都·汉宫“节能、节水、节地、节材和环境保护”总体水平，实现社会、经济、环境效益的统一。 金都·汉宫应用的科技节能绿色建筑技术共有四十余项，特点突出的有：结构遮阳、5.4---6米精装高架空层、屋顶绿化系统、雨水收集系统、小区生化垃圾处理系统、太阳能光电及加热系统、户式新风系统、户式纯净水系统、中空玻璃断桥彩铝LOW-E节能窗、蒸压加气混凝土砌块砌筑体系、德国STO外墙外保温系统等，运用四新技术以实现65%建筑节能；智能化综合管理服务体系特点突出的有户内呼梯、家居电源一键控制等高新科技，设计阳光生态车库，泊车位设计满足1：1车位配比，将生态空间延伸至地下。 完善的区内配套设施 金都·汉宫会所面积达2400余平方米，配备室内恒温游泳馆、会所顶层观景游泳池；室内设有丰富的健身休闲设施，室外设有网球场及篮球场。引进武汉名校中华路小学，通过名校集团化模式的运作，给品牌教育的发展提供了沃土，同时还配置了高品质双语幼儿园，完美呈现完整基础教育配套。
|
发表于 2013-4-11 10:29:33
v
已绑定手机
