本帖最后由 jumy999 于 2012-9-27 11:22 编辑
 一、 总平面设计 1. 基地范围 南京“百汇国际”项目位于新街口东北青石街、糖坊桥交汇处，拥有优越的区位条件，建筑占地面积为7773平方米，用地面积6600平方米。 2. 工程规模 南京“百汇国际”由办公、酒店式公寓及商业三大功能组成，总建筑面积42600平方米，建筑高度99.95米。 3. 交通组织设计 3.1.设计原则 A.以确保交通环境为前提，协调好内部交通与外部交通之间的关系。 B.尽可能实施人车分离、货运与客运分离，建立安全的区域交通环境。 C.出入交通做到“快进快出”。 D.“以人为本”突出人性化交通理念。 3.2.交通组织 A.机动车流 办公车流由青石街进入，由建筑东侧到达办公入口或进入地下车库，酒店式公寓车流由青石街进入，由建筑东北侧到达酒店式公寓入口或进入地下车库，货运及商业辅助车流由糖坊桥进入建筑北侧的规划路，到达商业及辅助停车场地。 B.人行交通 商业人流由建筑西侧及南侧进入，办公人流由建筑东侧入口进入，酒店式公寓由建筑东北侧入口进入。 C.非机动车流 在基地周边设置非机动车地面停车场地，地下一层设有非机动车停车场地，由建筑东侧及东北侧的非机动车坡道进入。 4. 停车场地设计 4.1.机动车停车场地 地面设有车位18辆，其中在建筑东侧办公楼入口旁，设有11辆办公临时停车位；在建筑的东北侧酒店式公寓入口旁，设有2辆公寓临时停车位；在建筑的北侧设有5辆商业及辅助停车位。 地下设有三层地下停车库，其中地下一层及地下三层层高为5.0米，可充分利用空间，设置机械式停车位，从而在相同的面积内提高停车数量。 根据南京市对停车位的规定，该建筑的机动车停车位需要206辆，本方案设计基于将来发展的需要，结合设备用房对层高的要求，在可利用的空间采用机械式停车位的方法，从而使停车位数量可达到374辆。 4.2.非机动车停车场地 地面非机动车停车场地分二处。一处在基地东南角，占地217平方米；另一处在基地北侧，占地406平方米。地面非机动车停车位为418辆。 地下非机动车停车库设在地下一层，结合5.0米的层高设置夹层，从而增加停车数量。地下非机动车库总面积为750平方米，可停车500辆。 二、 平面设计 南京“百汇国际”地上28层（不包括顶部餐厅），地下3层，其中地上部分裙房为4层。3层地下室包括机动车库、非机动车库及设备用房，地上一层为商场及办公大堂和酒店式公寓大堂。2~4层为商场，5~19层为办公，20~28层为酒店式公寓。
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发表于 2012-9-27 11:05:15
v
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感觉被骗了，没什么好看的！！
