今天做了一个户型,平面图里室内门朝外开。同事看到后:我就没有见过朝外开的门,你见过的太少了!
靠!我真的见过很多往外开的进户门!并且觉着如果考虑到消防应该会朝外开。抱着解决问题的态度,顶着同事们冷嘲热讽的压力就到网上浏览的不少相关的事例资料,其中一篇写的比较有价值,。。。如下括号内:
(您买的房子入户门是向内开还是向外开?这对于房子的面积没有影响,也许当初购房时您并没有在意,但是入住之后才发现种种不便。业内人士提醒购房者买房时需要注意这些小细节。
房子装修好了,准备添置家具的时候发现鞋柜没地方放,而原因就是房子的进户门是向内开的,这让家住博澳丽苑小区2A栋的朱小姐颇为烦恼。记者调查发现进户门往内开还是往外开,都可能给业主带来不便,您买房的时候可要看仔细了。
往内开:占用室内空间
业主在购房的时候,关心的更多是户型、位置、配套、学区等因素,但是对于进户门是往内开还是往外开大多并不在意。“买房子的时候,看了一下户型,两间卧室都是朝南的,觉得还可以就买了。”朱小姐称,她认为房子的进户门都是往外开的,看到她所在小区的房子很多往内开的,让她觉得很奇怪。
据朱小姐介绍,她的房子所在单元有6家,中间是走廊,如果进户门全部设计为向外开并不会相互妨碍,只是让走廊空间显得很小。而往内开则给朱女士带来不便。朱女士的房子一进门便是客厅,门的左边是电视柜,朱女士本打算将鞋柜放置在右边。但右边又被进户门遮挡住了。“进门换鞋,总要有个地方啊,现在不知道怎么办了。”
业内人士告诉记者,进户门往内开会占用室内空间,而往外开占用的是公共空间。开发商计算房子面积的时候,往内开与往外开并没有影响。但是业主想要将往内开的门变为往外开,除了要做设计变更之外,还需要征得其他业主同意。
往外开:可能会门碰门
那么是不是往外开就一定没有问题了呢?记者了解到,有些小户型住宅的进户门统一向外则有可能会门挤门。市民张先生在经开区莲花路上的国轩名门买了一套小户型的公寓房,在房子进户门没有安装的时候,张先生看过一次房,并没有发现什么不对,但是收房的时候却发现他家的门与隔壁的门成90°,而且距离很短。“如果隔壁的住户正在开门,而我正好出门的话,门就会撞到他。”
一位房地产销售人员向记者透露,政务区的一个小区曾经出现过入户门被门口的消防门阻挡的情况,业主回家只能从一个很小的缝里面挤进去。后来通过与开发商调解,将入户门该为往内开。
往哪边开并没有硬性要求
合肥市一家设计公司设计师告诉记者,在设计的时候一般会将入户门设计为往外开。主要是基于消防安全的考虑。该设计师解释,遇到火灾等危险情况时一般人的本能反应是推门而出,所以入户门设计是朝向疏散的方向。“比如公共建筑则不太可能会将入户门设计为往内开。”同时他也提到,一些高层住宅,特别是小户型的房子,为了降低公摊面积,提高得房率,会将走廊面积缩小,有可能将入户门改为往内开。“这方面设计规范中并没有严格要求。”
合肥市消防支队验收办一名工作人员告诉记者,小区单元入口处的门按照规定是必须向外开的,主要是为了发生险情时疏散方便,而住户的入户门则没有硬性要求,往内开与往外开都可以。
业内人士提醒购房者,在购房时需要看清楚这些小细节,以免在日后的使用中发生不便)
看过之后自己心里的石头终于落地了,但是还是想听听马蹄网友的意见。求解。
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