水电施工标准
一、水工
1.
上水管道与燃气管道的距离应不小于50mm，交叉部分除外。
2.
上水管改造结束隐蔽前必须进行试压，试压20分钟后无渗漏方可隐蔽，并在隐蔽前个别地方做防水处理（特别是墙面穿孔、门口挡水板处和破坏地面的地方），并在铺地板前需重新试压一次。
3.
水箱、洗脸池、洗菜池、热水器等用水设备进水口前应安装阀门。热水器出水口应安装阀门。
4.
洗脸池、洗菜池等冷热水接头应安装在下方，左热右冷。
5.
浴缸排水口应对准下水管口，并留检修孔，不贴墙地砖时下部重点防水。
6.
卫生器具排水管管径如说明书无规定，必须符合下列规定：洗脸盆Ф32-50，洗菜池Ф40-50。
7.
如说明书无规定，座便器安装宜采用膨胀螺栓固定并做好密封处理，底座不得用水泥固定，不能单用玻璃胶固定。
二、电工
1.
电路为改造而非重排，可以利用原有的线进行改造，如无特殊要求，电路排布为所有空调回路各自独放一路，所有照明为一路；厨房间插座为一路；卫生间用电设备及卫生间插座为一路；除厨、卫以外的所有插座为一路。不同的房型均可参照上述方法。
2.
电路敷设采用PVC电管敷设，管内穿线为：照明主灯线为BV2.5，支线为BV1.5，插座及空调挂机为BV2.5，空调柜机为BV4，卫生间及厨房主线均用BV4线，不用的过渡盒必须用铁板封补。
3.
电路改造结束后，应分别对每一回路的相与零、相与地、地与零之间进行绝缘电阻测试，绝缘电阻值应不小于0.5MΠ,如有多个回路在同一管内敷设，则同一管内线与线之间必须进行绝缘测试。最后应对各用电点（灯、插座）进行通电试验，并在各回路的最远点进行漏电保护器试跳试验。
4.
如无特殊情况，导线必须穿管铺设，管内电源线总截面积不超过管内径的40%。强、弱电线不得在同一管内铺设，不得进同一接线盒。管内导线不能有接头、扭接。导线在线盒内留有余量，长度宜为150mm，吊顶内的照明线可用软管铺设。
5.
电管在跨越门口等施工时经常走动的部位处，应采取保护措施。
6.
电器线路与煤气、热水管间距宜大于500mm，与其他管路宜大于100mm。
7.
电线管不得采用直角弯和三同接头。
8.
大功率用电器不能直接安装在可燃构件上。
瓦工施工标准
1.
贴墙砖之前，墙面基层清理干净，如原老墙面有石灰层，必须铲除原石灰层并凿毛或刷水泥浆作毛处理，同时检查墙面垂直与墙角方正，确保墙砖贴好后，墙面垂直，墙角方正（原有墙面误差较大除外）。
2.
瓷砖阳角必须兜45度清角，瓷砖嵌缝应用批刀嵌填充剂（甲供）或白水泥浆，不允许用白水泥粉擦。
3.
卫生间、厨房贴地砖前须刷防水二道，墙身防水与贴砖高度相同，淋浴房和浴缸水多的地方墙面要着重防水，背面是房间的墙面防水必须到顶。水电结束后地砖铺贴前必须做闭水试验。
4.
地砖铺贴前应清理基层，并浇水湿润基层，检查地面是否方正，确定好施工方法和流水坡度后方可铺贴，最后在门口坐挡水板时一定要做好防水处理。
5.
厨、卫墙地砖交接处通常应墙砖压在地砖之上。
6.
厨、卫、阳台地面应比房间大厅地面低1cm-2cm左右。
7.
如无特殊要求，厨、卫地面与房间或厅之间应用大理石或镜面地砖做挡水板，标高同房间或厅地面标高，宽度同门套相同根据实际需要。
木工施工工艺标准
1.
现场制作的清水亟工艺平板门扇基层采用双层18mm厚木工板框或松木板框，内置木工板块或木方，间距不大于200mm，外贴饰面板压制而成，木工板框宽度不小于8cm，压门时间不少于48小时。
双层木工板之间、木工板基层与饰面板之间应涂满木胶。门扇收边条厚度不小于7mm。混水门的做法基层同清水，外贴柳按三夹板，不许拼接，必须整板或挖空，门扇四周不需实木手边。乙供混水木门除业主特别要求外统一采用模压门。
2.
如无特殊情况，清水漆门窗套采用木工板做基层，门套有铰链侧为二层木工板或内置木方，门铲口线采用9厘板或9厘中纤板作基层，外贴饰面板，并用厚度不小于4mm的实木线收铲口。门窗套贴脸规格、用材按设计要求。
3.
混水漆门窗套用木工板作基层（特殊情况除外），柳桉三夹板贴面，门铲口可采用密度板，门窗贴脸采用白木线条或其他线条，规格及用材按设计要求。
4.
厨、卫贴脸必须盖在瓷砖之上，严禁同瓷砖平接（阳台半高墙砖除外），且底面高度应离地面0.3-0.5cm。
5.
百叶门线条厚度不小于0.6cm，间距为1.5cm左右。
6.
清水家具柜门采用12厚或15厚多层板框，或采用12厚或15厚中密度板框、松木板框，内置同材料板块作基层，外贴饰面板，内贴饰面板或榉木板压制而成，压门时间不少于48小时。柜门收边条厚度不得小于4mm。书柜、酒柜门内外饰面板必须一致，有玻璃门的柜子内部板贴饰面板（特殊要求除外）。
7.
石膏板吊顶采用白松或其他材料木龙骨，必须刷防火涂料。木龙骨毛料规格不小于2.5*3.5cm，间距不大于400mm，采用双向龙骨的木吊筋间距不大于800mm，木吊筋严禁插入结构板中。如设计无特殊要求，采用单层木龙骨。石膏板与木龙骨之间采用自动螺丝做最终固定。
8.
一般家具结构板采用18mm家具结构板做基层，统一采用厚度不小于4mm的实木收边。家具靠墙背板采用9mm同色单面家具结构背板。
9.
抽屉侧板基层采用家具结构板，抽屉上口采用不小于4mm的实木线条收边。抽屉底板厚度不小于5mm，表面颜色应与侧板匹配。
10.
如无特殊要求，橱柜采用防潮板，机制防火板门。厨房地柜、卫生间地柜下口用塑料底盘加塑料板作踢脚或其他防水材料做踢脚线。地柜台面与墙面之间必须用玻璃胶或专用密封胶密封。台盆、洗菜池、嵌入式灶台等与台面之间须采取密封措施。
油漆工施工标准
1.
墙面、顶面乳胶漆做胶法为满批滑石粉腻子或成品腻子三遍，必须侧面灯光下打磨，再刷底漆一遍，乳胶漆面朝二遍。
2.
木材面聚酯漆二底四面，即二遍底漆，四遍面漆。
3.
木材面硝基漆清漆为12-15遍。
4.
混水油漆刷遍数步少于6遍。
5.
贴壁纸的墙面基层要刷清油一道做封闭处理。一般在2米处看无明显接缝就可以，在贴墙纸时不要太用力赶压墙纸，把胶赶净墙纸刮平就可以，防止墙纸收缩接缝更明显，接缝处要特别处理，基层要平整并刷清油做防潮处理。 |
发表于 2011-11-24 16:11:12
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