本文系 三开间 x CADE建築設計博览会
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浦东陆家嘴北岸，一片标志性的超高层中，有一幢楼不算太高，但你无法忽视它的璀璨。这座建築是尚悦湾·西街，它的設計者是我们今天对话的主角，英国建築設計事务所Benoy的董事、上海公司负责人庞嵚。
尚悦湾·西街所在位置被称为陆家嘴的“绝版”区域，因为它位于整个区域项目开发的最后商業地块，项目虽然可以做到150米，但庞嵚却不刻意追求高度，而是把重心放在公共空间的体验中。
▼尚悦湾·西街核心办公塔楼周围，散布着12幢商墅，高密度的商業可以吸引人停留时间久一点，就像河道里如果有港湾，水就会流慢一点。
当商業建築像公园、道路一样，可以自然的出入
像尚悦湾·西街这种鼓励人们停留的城市公共空间被庞嵚称为“海绵空间”，像海绵吸水一样，把人留住。几年前，庞嵚第一次到汉堡港时也发现了这样的空间，出于职业的敏感还为了汉堡港改变行程多停留几天，专门考察这个令人放松的地方。
德国汉堡南部港区（Hafen City），每天潮汐的变化不断改变着水平面的高度，滨水区域过去一直是工业集聚地，随着城市功能的转变，这里逐渐变成了居住、办公、商業、休闲混合在一起的迷人区域，尺度宜人的建築形成亲切的城市边界，锁住了人流。
▼汉堡港滨水景观带，因为設計的介入，阳光、空气、传统城市肌理和现代生活，结合互动性的景观，每天吸引着大量的人们来这里停留，原本被遗忘的城市角落重焕新生。（图片庞嵚拍摄）
在庞嵚看来，
商業综合体就是城市公共空间的一部分，是公园、道路的外延，人们可以自由而享受的出入。
2008年，庞嵚从Benoy的英国纽瓦克公司回到上海，作为上海公司负责人陆续参与主持众多重要的商業综合体项目，比如上海环贸IAPM、成都国金中心以及后续的上海前滩核心商务区总体规划、杭州大悦城等等，都恰如其分的兼顾了商業逻辑和公众体验。
杭州大悦城
转角处大体块运用红色穿孔铝板，杭州大悦城更迎合年轻人的活力
杭州大悦城总体开发内，与大悦城购物中心一街之隔的杭州运河艺术文化中心也于近日投入使用对公众开放
建築師提供舞台，商家和公众才是演员
商業建築目前建设量大，同质化问题严重，設計过程中考虑的参数多，要做的有特色并不是容易的事，但庞嵚坚持认为，比起有吸引眼球的表皮，招商经营才是商業建築成功的关键，业主完整清晰的招商运营计划会让設計事半功倍。
“商業空间不是固定的物理空间，业态比例的调整对設計有很大的影响。
我们的設計首先要考虑的是，人和车如何能便捷顺畅的进入到商業中，再结合业态要求处理平面布局，再考虑建築的表皮要怎么做。
是一个相对客观理性的設計过程，不强调建築師个人强烈的表达欲望。建築師个人表达太强烈，反而让部分公众丢失对空间的共鸣及探索的兴趣。”
-庞嵚
▼成都国金中心，环形动线丰富了人们的购物体验，空中花园提供城市绿洲和活动场所。无论从街角广场、扶梯天台平台，都能自然的进入到国金中心。
成都国际金融中心融合了写字楼、顶級酒店和高端服务式住宅空间，是春熙路上的核心商圈，开幕时还邀请艺术家Lawrence Argent做了一只爬上外墙的大熊猫雕塑“I Am Here”，一时成为全城打卡的热门地。
“这个事其实给建築師提了个醒，公共艺术与商業之间一定能够要产生积极的互动效果，而不仅仅是艺术品本身的展示。 ”
-庞嵚
从化整为零，到化零为整
和時尚行业类似，商業建築也有自己阶段性的特点。上一个二十年是零售为王，每个品牌都希望有自己独特的展示空间，但在当下的商業发展里，庞嵚看到了一种新的的趋势——化零为整。
“在物质丰富、选择多样的时代，相比于大品牌，人们更倾向选择能代表自己个性的小众的商品，这是对自我个性尊重的体现，因此我们看到更多由独立設計師集合而成的精品店、买手店日渐兴盛，单一品牌和空间逐渐向混合功能空间转变，比如方所、诚品书店这样除了书籍，还提供餐饮空间、论坛、交流的地方越来越受欢迎。 ”
-庞嵚
被称为混合业态鼻祖的茑屋书店（图自网络）
商業建築的变化还体现在国内开发商经验逐渐丰富，技术渐趋成熟。
“刚开始我们接触到的港资公司具有成熟的商業逻辑和市场判断
，而国内还处于追求快速变现的阶段，慢慢我们内地的开发商从大量案例中积累了很多经验，在很多方向上做出了大量有益的
尝试和探索，比如高层商業，比如立体交通连接，比如多功能复合街区，比如大数据分析与业态定位。
如今我们在某种意义上从‘跟随者’变成了可以反向向国外输出经验的老師。”
-庞嵚
上海浦东新区前滩商务核心区的第一座综合体-世贸一期
贝诺在全球有十间公司，几位設計主导人会定期举行会议（Benoy称之为“design council”）复盘重点项目，在不同地域做設計的同事可以互相学习借鉴，庞嵚作为Benoy設計委员会（design council）中唯一的亚洲人，在这个过程中他和上海公司的同事发现，上海的项目在中东或者欧洲也很受欢迎，伦敦业主看到中国能做到7-8层表现活跃的综合体非常兴奋，因为当地的商業建築思维还停留在顾客只会在两层购物中心间徘徊这种现状中。
Benoy团队設計的伦敦Westfield, 虽然刚刚庆祝了其开业10周年，但依旧是伦敦最具有代表性的购物中心。
位于首尔周边的Starfield Hanam项目依山傍水，Benoy团队为此量身打造了一处一站式休闲购物娱乐的购物中心。
金鸡湖畔的苏州中心
今年11月，庞嵚将会在CADE建築設計博览会同期举行的BCC国际建築科技大会做专题演讲，分享他和团队的設計经验。关于博览会，庞老師还和我们讲了他最期待的看点~
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庞嵚
Benoy贝诺建築設計事务所
公司董事，上海公司负责人
三开间：建築師在当下和未来中，有怎样的挑战？又应该如何应对？
庞嵚：现在信息及知识的传递速度非常快，以前因为信息不对称让建築師身份有一定的神秘感，知识的优势使得话语权相对集中，但随着这种神秘感的逐渐淡化，对建築師的判断能力，协调、平衡能力，也就是专业度、职业性有更高的要求。很多学生对大師非常关注，但更多是关注表象，没有关注背后的逻辑。建築師的培养首先是职业性，我们不像艺术家，可以制造很多问题，我们是在做别人要使用的东西，因此要设身处地的为项目本身和使用人群着想，当你把自己的姿态放的平和，才能很好的解答，如果凌驾在所有受众之上，你只会制造问题，不会解决问题。
庞嵚手稿-武汉大悦城
庞嵚手稿-上海南京西路摩士达商厦改造
三开间：您今年是第一次参与到CADE建築設計博览会中，对博览会有什么期待？
庞嵚：博览会中我最希望的是大家的交流，不是简单的递名片、寻找設計机会，我们希望更多问题能寻找到系统性的解决思路。比如现在国内大量项目都要求低造价，如果用过于高端的材料和方式設計，对于落地是很有挑战的。这样的展会可以让設計决策者、财务决策者、建築者、材料提供者共同探讨面对的问题，基于现有的条件平衡出一个结论。
三开间：这次您将会在BCC国际建築科技大会上演讲，您会带来怎样的话题？
庞嵚：我还是会分享商業建築方面的话题。对我来说，商業建築虽然权属是私人开发商的，但使用是公众性的，开门了以后每个人都能进去，所以更像是城市公共空间的外延。我们希望把场景空间外界限打破，让更多空间以人体尺度为主，希望城市里充满小的“腔体空间”，让在城市打拼的人有纾解压力的地方，得到心灵的慰藉。
2019年11月5日至8日，CADE将在上海新国际博览中心（浦东）W5举办，展会的现场讲座开放了200个免费的席位，快来抢位吧！
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由中国建築学会、慕尼黑博览集团、中联慕尼（北京）国际会展有限公司共同主办的CADE建築設計博览会将在2019年11月5-8日于上海新国际博览中心（浦东）W5举办。
本届博览会以人、建築、技术为主题，由五大专题展区（机场建築专题展区、超高层建築专题展区、铁路交通枢纽建築专题展区、体育建築专题展区、文化与教育建築专题展区）、三大特展（“我们的乡村”2018威尼斯双年展中国馆、南京花园、建築模型博物馆精品展）、BCC国际建築科技大会和20余场建築師主题沙龙活动组成，共同探讨建築設計在当下中国所面临的机遇和挑战。
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发表于 2019-10-12 23:29:45
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