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摘要(系统识别):
OLYMPIC SPORTS
CONSTRUCTION
体、建设·N0.2022G72地块景观概念设计
/GVL怡境国际
2023.03.27
设计说明DESIGN DESCRIPTION
一、设计人员
三、项目思考
设计主创:
蔡阿杰,现任地产文旅事业部总经理。14年景观设计经验及项目主持经验,主持主创
3.1客群思考
大量精品住宅、
公共开放空间及星级酒店等多类型项目
卢平,现任方案总监。11年景观设计经验,参与的项目涉及五星奢华酒店的景观设计、大型商业综合
按本项目户型以及周边均价,本案面向客群应是TOP级别的高精人才,行业精英等,重视居住品质、关注社区产品力
体景观规划设计、大型公共开放空间规划及设计、高密度商住综合社区和低密度别墅区等。
园林环境静享尊贵感、圈层社交功能空间、社区私密性、健康生活方式营造等,景观设计应满足人群需求。
陈恺然,现任地产文旅事业部方案副总监,拥有8年的丰富的专业从业经验。从事景观设计工作以来,
参与设计并主创过多个住宅、商业、酒店等综合性项目。
3.2设计思考
项目总工:刘志勇,16年景观园建设计经验,
任长沙分院副总经理
本案场地周边景观资源优越,公园环绕,江河紧邻,建筑以宝格丽品牌元素设计,高奢优雅,人对精神需求增强,追求
园建设计:曹阳,13年景观园建设计经验,任长沙分院事业部副总经理
品质化生活与圈层认同,因此景观认为住宅酒店化可以满足场地的审美与品质的需求。景观参考曼谷四季酒店、北京宝
绿化负责:何媛,12年景观绿化设计经验,任长沙分院绿化主任设计师
格丽酒店、纽约安缦酒店等世界著名酒店的设计风格
元素和景观空间提取三个主要设计策略
水电负责:谢佛森,13年景观水电设计经验,任技术设计院水电主任设计师
(1)策略一:资源放大,林水渗透,创造城市与自然的无缝链接,通过引入周边水域效果,根据场地节奏形成入口多
项目经理:陈春雨,12年项目管理经验,任文旅设计管理部项目副总监
重林水主题艺术庭院,延续周边优越的生态环境,在主题功能的赋予中演绎自然舒适的度假式生活场景
(2)策略二:策略二:经典复刻,延续建筑风格,提取宝格丽品牌立面元素、材质与色彩构成园林景观的设计元素
(3)策略三:场景升级,复刻经典酒店空间,升级整体社区功能体系,聚焦场景营造,打造酒店式入口、沉浸俱乐部
中心客厅、私享秘境等多个酒店化空间,形成具有品质感,归属感的景观园林空间。
二、项目解读
3.3景观策略
2.1项目区位
本项目位于南京市未来现代化国际新城的封面一河西南板块,西邻未来鱼嘴CBD,南临
1.64m超长界面,奢享酒店式入口服务(酒店式入口)
秦淮河百里风光带,
西靠河西生态公园,
未来城市建设资源与景观资源优越,是南京市未来豪
2.
宅的聚集地。地块临近龙王大街、扬子江大街灯多条主干道可快速通达全市核心区,且临近地
立体下沉式艺术水景中庭(沉浸俱乐部)
铁S3号线与2号线,路网密集,交通便利。
3.360观景艺术中心客厅(360°会客廊架+阳光草坪)
基地周边有多个新建楼盘,居住氛围浓厚,且有南京河外国语学校、南师附中邺城路等重点
4.纯林生态疗愈体验(私享秘境)
学校,基础配套完善,生活品质较高。
5.300m自然亲子主题乐园(自然乐园)
2.2设计范围
本项目土总用地面积约:18163.01m2,总建筑面积约308499m2。总景观面积约15052.11m
其余详见图纸设计内容
其中示范区景观面积约5503.98m,剩余大区景观面积约9548.13m,绿化率≥35%,建筑风
格定位为现代风格。
2.3场地条件
场地整体建筑为围合式空间,中心具有较大的中心花园,场地内外高差较大,内部南高北低放
坡。本案主要为产品165m2与199m2大户型,且周边均在5W以上,建筑定位为高奢社区,
建筑立面提取宝格丽品牌色调与经典圆角元素,形成经典高奢的形态观感。
DETERMINANTS OF BECOMING A LUXURY HOUSE
[成为豪宅的决定因素]
场地定位SITE POSITIONING
Jiangxin Island
奥体CBD
河西中板块
奥滨江板块
鱼嘴CBD
河西南板块
NEW LANDMARK OF INTERNATIONAL NEW CITY
GATHERING PLACE OF FUTURE LUXURY HOUSES
新
●
国际新城新地标,未来豪宅聚集地
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