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简介（作者编辑）：【矩阵纵横】北京中海·郭公庄售楼处软装设计方案
摘要（系统识别）：
北京中海郭公庄售楼处---软装设计方案
BEIJING CHINA ZHONGHAI GUOGONGZHUANG SALES OFFICE SOFT DECORATION DESIGN SCHEME
CONTENT
目录
项目区位分析
项目竞品分析
项目定位分析
Project location analysis
Competitive Product Analysis
Project positioning analysis
设计脉络解析
售楼处软装方案
Analysis of design context
Soft decoration scheme of sales office
区位分析
LOCATION ANALYSIS
丽泽桥
地铁九号线
地处丰台科技园板块总部基地位于城市次中心地段，有航
天航空轨道交通国央企等优质产业资源
晓月郊野公园
O凯MALL
北京丰台站
城市道路：项目距离南四环1.3km,
周边有京开高速、万
寿路南延等快速路，驾车出行便利
宛平桥
立体多维交通网：五轨交汇，三站一楼，地下五层城市交
京
通环廊生态金融商务区：绿色生态共享，建筑园林1：1高
四环
标准配比信息互联高速路
世纪森林公园
©万达广场
丰台区改善类客户40%，西城区改善类客户25%，海淀区
改善类客户15%，其它区域改善类客户20%
九号公馆
新发
紫谷伊园
郭公庄站
案
主力客群（占比56.6%）：房屋用途为日常第一居所，
置业动机为品质改善，关注空间功能空间和品质提升：
地铁房山线
万寿路南延
次主力客群（占比324%）：房屋用途为日常第一居
司兴园
所，置业动机为高端品质改善，关注尺度和品质显著
竞品分析
COMPETITIVE PRODUCTS ANALYSIS
华润悦府
中海京叁號院
东三金茂府
项目名称
项目概况
建筑面积：101903容积率：2.8楼盘概况单价：约11W元/㎡华润置地开发有限公司
产品配置
主力户型134m-159m
亮点
现代中式
整体软装设计以极具仪式感、韵律感的平面布局规划为依托，奢适并章，创造出一个明暗有序、闲趣横生的沉浸式氛围。目之所及，不见符号化的中式设
计语言，却处处体味出东方美感与韵味一一在外阅尽繁华，内里遗世独立。
特点：空间内敛的奢华感，摆件考究，用之有据，挖掘当地文化营造场景，色彩和谐
摘要（系统识别）：
北京中海郭公庄售楼处---软装设计方案
BEIJING CHINA ZHONGHAI GUOGONGZHUANG SALES OFFICE SOFT DECORATION DESIGN SCHEME
CONTENT
目录
项目区位分析
项目竞品分析
项目定位分析
Project location analysis
Competitive Product Analysis
Project positioning analysis
设计脉络解析
售楼处软装方案
Analysis of design context
Soft decoration scheme of sales office
区位分析
LOCATION ANALYSIS
丽泽桥
地铁九号线
地处丰台科技园板块总部基地位于城市次中心地段，有航
天航空轨道交通国央企等优质产业资源
晓月郊野公园
O凯MALL
北京丰台站
城市道路：项目距离南四环1.3km,
周边有京开高速、万
寿路南延等快速路，驾车出行便利
宛平桥
立体多维交通网：五轨交汇，三站一楼，地下五层城市交
京
通环廊生态金融商务区：绿色生态共享，建筑园林1：1高
四环
标准配比信息互联高速路
世纪森林公园
©万达广场
丰台区改善类客户40%，西城区改善类客户25%，海淀区
改善类客户15%，其它区域改善类客户20%
九号公馆
新发
紫谷伊园
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案
主力客群（占比56.6%）：房屋用途为日常第一居所，
置业动机为品质改善，关注空间功能空间和品质提升：
地铁房山线
万寿路南延
次主力客群（占比324%）：房屋用途为日常第一居
司兴园
所，置业动机为高端品质改善，关注尺度和品质显著
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华润悦府
中海京叁號院
东三金茂府
项目名称
项目概况
建筑面积：101903容积率：2.8楼盘概况单价：约11W元/㎡华润置地开发有限公司
产品配置
主力户型134m-159m
亮点
现代中式
整体软装设计以极具仪式感、韵律感的平面布局规划为依托，奢适并章，创造出一个明暗有序、闲趣横生的沉浸式氛围。目之所及，不见符号化的中式设
计语言，却处处体味出东方美感与韵味一一在外阅尽繁华，内里遗世独立。
特点：空间内敛的奢华感，摆件考究，用之有据，挖掘当地文化营造场景，色彩和谐
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