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简介（作者编辑）：首创置业顺义第17街区养老社区项目汇报方案天华.pdf【养老基地养老院】
摘要（系统识别）：
天华Tianhua
项目定位篇|Project Orientation
一一地块价值分析
基本思路：
在政策允许的情况下，将养老设施面积最小化；
√养老设施未来经营规模的最优化；
可售型部份最大化；相关政策：
√北京市工程建设地方标准《社区养老服务设施设计标准》
养老院100床以上，面积30-50平米。
北京市地方标准-养老服务机构服务质量星级划分与评定
星级50张以上，二星级100张以上，三星级150张以上，四星级200张以上√根据养老机构实际运营经验，建议床位在100-300张左右
小结：
床位100床以上，床均面积30-50平米
北京首创顺义17街区项目概念方案
天华Tianhua
摘要（系统识别）：
天华Tianhua
项目定位篇|Project Orientation
一一地块价值分析
基本思路：
在政策允许的情况下，将养老设施面积最小化；
√养老设施未来经营规模的最优化；
可售型部份最大化；相关政策：
√北京市工程建设地方标准《社区养老服务设施设计标准》
养老院100床以上，面积30-50平米。
北京市地方标准-养老服务机构服务质量星级划分与评定
星级50张以上，二星级100张以上，三星级150张以上，四星级200张以上√根据养老机构实际运营经验，建议床位在100-300张左右
小结：
床位100床以上，床均面积30-50平米
北京首创顺义17街区项目概念方案
天华Tianhua
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