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简介（作者编辑）：中学学生宿舍维修改造工程招标文件124p.pdf
摘要（系统识别）：
南通市建设工程海安市实验中学学生宿舍维修改造工程（项目名称）
施工招标公告（资格后审）
1.招标条件
本招标项目海安市实验中学学生宿舍维修改造工程（项目名称）已批准建设。项目业主为
海安市实验中学，招标人为海安市实验中学，招标代理机构为海安中信会计师事务所有限公
司，建设资金来自财政。项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行公严招标。
2.项目概况与招标范围
(1)工程地点：海安市草坝支路8号。
(2)工程规模：47间学生宿舍内卫生间改造，装主要装修内容：拆除原卫生间内洁具、隔
断、地面、墙面等翻新、改造等。
(3)招标范围：学生宿舍内卫生间改造施工（详见工程量清单及参照样板间施工）。
(4)计划开、竣工时间：2020年08月23日到2020年09月17日；工期：25日历天（具体
开工日期以监理人或招标人发出的开工通知中载明的开工日期起算)。
(5)质量要求：合格；奖项要求：无。
(6)标段划分及招标内容：
标段
合同估算价
申请人
项目负责人
招标内容
建设规模
序号
(万元)
资质类别及等级
等级
47间学生宿舍内
卫生间改造，装主
建筑装修装饰工程专业承包
B3206210336
学生宿舍内
建筑工程二级
要装修内容：拆除
级及以上资质或有效期内
00067000100
卫生间改造
60
注册建造师
原卫生间内洁具、
的建筑装饰装修工程设计与
1
施工
(不含临时)
隔断、地面、墙面
施工三级及以上资质
等翻新、改造等。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或有效期内的
建筑装饰装修工程设计与施工三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施
工能力，其中，投标人拟派项目负责人具备建筑工程二级注册建造师（不含临时）执业资格，
同时具备建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书(B证)，且必须满足下列条
件：1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。2.项目负责人是非变更
后无在建工程，或项且负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已
满6个月)，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负
责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项
目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人
执业范围之内。
项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险：
2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
以下条件属于资格审查的必要合格条件：
(1)具备独立订立合同的能力：
(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
(3)自2018年08月01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他
人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的：
自2019年08月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后
放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；自2020年05月01日以来，企业
没有因拖欠工人工资被招标项目所在省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的：
(4)企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求：
(5)资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假：
(6)企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证：
(7)企业及项目负责人业绩：无：
(8)其他报名条件：授权委托书；因新冠肺炎疫情影响，各地社保缴纳政策已发生变化，
投标时不需提供社保缴纳查询情况，只须提供授权委托代理人、项目负责人的有效劳动合同，
投标人承诺项目负责人和授权委托人为本单位正式员工，若提供与事实不符的承诺，按相关
规定进行处理；项目负责人及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、
但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与投标人签订的有效劳
务协议；本工程投标人拟派项目负责人年龄至投标时间截止不得超过60周岁：投标人承诺
函；投标人承诺书。
依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确：施
工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在
企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。
(9)根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜
的复函》（苏建函建管【2019】233号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不
得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。
3.2本次招标（接受或不接受）联合体招标。联合体投标的，应满足下列要求：本工程不
接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。
4.招标文件的获取
4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中
踏勘。凡有意参加投标者请于2020年08月07日到2020年08月18日登录南通市公共资源
交易网上招投标系统，凭企业CA证书直接下载招标文件。
4.2招标文件每套售价250元，售后不退。
5.投标文件的递交
摘要（系统识别）：
南通市建设工程海安市实验中学学生宿舍维修改造工程（项目名称）
施工招标公告（资格后审）
1.招标条件
本招标项目海安市实验中学学生宿舍维修改造工程（项目名称）已批准建设。项目业主为
海安市实验中学，招标人为海安市实验中学，招标代理机构为海安中信会计师事务所有限公
司，建设资金来自财政。项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行公严招标。
2.项目概况与招标范围
(1)工程地点：海安市草坝支路8号。
(2)工程规模：47间学生宿舍内卫生间改造，装主要装修内容：拆除原卫生间内洁具、隔
断、地面、墙面等翻新、改造等。
(3)招标范围：学生宿舍内卫生间改造施工（详见工程量清单及参照样板间施工）。
(4)计划开、竣工时间：2020年08月23日到2020年09月17日；工期：25日历天（具体
开工日期以监理人或招标人发出的开工通知中载明的开工日期起算)。
(5)质量要求：合格；奖项要求：无。
(6)标段划分及招标内容：
标段
合同估算价
申请人
项目负责人
招标内容
建设规模
序号
(万元)
资质类别及等级
等级
47间学生宿舍内
卫生间改造，装主
建筑装修装饰工程专业承包
B3206210336
学生宿舍内
建筑工程二级
要装修内容：拆除
级及以上资质或有效期内
00067000100
卫生间改造
60
注册建造师
原卫生间内洁具、
的建筑装饰装修工程设计与
1
施工
(不含临时)
隔断、地面、墙面
施工三级及以上资质
等翻新、改造等。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或有效期内的
建筑装饰装修工程设计与施工三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施
工能力，其中，投标人拟派项目负责人具备建筑工程二级注册建造师（不含临时）执业资格，
同时具备建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书(B证)，且必须满足下列条
件：1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。2.项目负责人是非变更
后无在建工程，或项且负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已
满6个月)，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负
责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项
目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人
执业范围之内。
项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险：
2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
以下条件属于资格审查的必要合格条件：
(1)具备独立订立合同的能力：
(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
(3)自2018年08月01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他
人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的：
自2019年08月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后
放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；自2020年05月01日以来，企业
没有因拖欠工人工资被招标项目所在省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的：
(4)企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求：
(5)资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假：
(6)企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证：
(7)企业及项目负责人业绩：无：
(8)其他报名条件：授权委托书；因新冠肺炎疫情影响，各地社保缴纳政策已发生变化，
投标时不需提供社保缴纳查询情况，只须提供授权委托代理人、项目负责人的有效劳动合同，
投标人承诺项目负责人和授权委托人为本单位正式员工，若提供与事实不符的承诺，按相关
规定进行处理；项目负责人及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、
但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与投标人签订的有效劳
务协议；本工程投标人拟派项目负责人年龄至投标时间截止不得超过60周岁：投标人承诺
函；投标人承诺书。
依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确：施
工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在
企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。
(9)根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜
的复函》（苏建函建管【2019】233号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不
得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。
3.2本次招标（接受或不接受）联合体招标。联合体投标的，应满足下列要求：本工程不
接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。
4.招标文件的获取
4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中
踏勘。凡有意参加投标者请于2020年08月07日到2020年08月18日登录南通市公共资源
交易网上招投标系统，凭企业CA证书直接下载招标文件。
4.2招标文件每套售价250元，售后不退。
5.投标文件的递交
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