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简介（作者编辑）：自行监理制度实施细则.pdf
摘要（系统识别）：
GC技术标准14自行监理制度实施细则（试行版）
目录
1.国晟监理公司对区域自行监理服务规定（试行版）
2.监理备案及办理分公司指引
3
3.建立监理组织机构指引
4
4.安全监理主要内容指引
5.
危险性较大的分部分项工程安全监理工作指引
9
6.工程监理资料工作指引
13
7.工程验收流程指引
14
8.表单与模板
文
1.国晟监理公司对区域自行监理服务规定（试行版)
1.1目的
明确国晟监理公司对自行监理提供服务的职责、内容，规范服务提供行为，促进服务标
准化，不断提高服务效果。
1.2职责
国晟监理公司总工办负责提供服务的策划、组织、实施、管理与评估。组织编制服务内
容、培训PPT和服务人员的培训；安排服务人员前往区域实施服务：汇总服务情况汇报，对
服务和服务对象存在问题与需改进的提出建议供公司领导决策。
总工办、监理部人员均属服务人员，应熟悉集团关于自行监理的要求，掌握有关监理业
务的规定与指引、以及监理业务知识。按要求实施服务，提交服务总结。
1.3管理程序
1.3.1综合办按集团推进自行监理要求，结合收集的区域服务需求，制定服务计划。
1.3.2总工办安排服务人员，综合办联系区域确定行程安排。服务人员抵达后应尽早与
区域、项目负责人商定服务内容、时间、地点与参加人员。
1.3.3服务方式主要为宣讲、座谈、现场查看、指导和帮扶。宣讲、座谈的参加人员应
包括区域、项目负责人、区域监理分公司负责人。
1.3.4宣讲尽量采用播放视频结合讲解方式。宣讲内容主要包括：
①碧桂园集团强制自行监理方案（试行版）。核心内容为“项目监理要自己做”，自行
监理的三级管控，工程（监理）部负责项目工程监理的实施，
②10月1日后新开工项目及标段必须使用国晟监理公司资质实行自行监理，各区域须
提前落实新开工项目及标段监理人员的配置以满足备案的需要。
③调整注册监理工程师补贴标准通知。核心内容为鼓励员工考取注册监理工程师证书
并注册到国晟监理公司，员工晋升通道等政策。
④监理备案的方式、要求与常见问题的应对。
⑤时间允许时宣讲应安排讨论环节，就任何有关自行监理的问题交换意见，服务人员
应作详细记录。
1.3.5在有需要时，服务人员应作实施监理业务的宣讲，对象为与自行监理相关的区域、
项目所有人员。宣讲内容为监理服务的所有内容，重点为监理的法规要求、安全监理责任与
对违规行为的处罚、监理三控二管的日常工作、监理文件编制、监理记录填写、资料分类管
理、工程管理中心对监理的检查等。
1.3.6服务人员应就区域、项目开展自行监理各环节碰到的问题进行座谈或询问，进行
必要的解答，同时收集自行监理的经验与服务需求。服务人员应作详细记录。
1.3.7服务人员应全面收集区域、项目所在地建设、安监等部门对监理备案、监理工作
的政策性文件。
1.3.8服务人员应在服务完成后三天内向总工办提交书面总结报告（详见本节表单与模
板GC-BD-06-O01监理服务总结报告)和收集的有关文件。
摘要（系统识别）：
GC技术标准14自行监理制度实施细则（试行版）
目录
1.国晟监理公司对区域自行监理服务规定（试行版）
2.监理备案及办理分公司指引
3
3.建立监理组织机构指引
4
4.安全监理主要内容指引
5.
危险性较大的分部分项工程安全监理工作指引
9
6.工程监理资料工作指引
13
7.工程验收流程指引
14
8.表单与模板
文
1.国晟监理公司对区域自行监理服务规定（试行版)
1.1目的
明确国晟监理公司对自行监理提供服务的职责、内容，规范服务提供行为，促进服务标
准化，不断提高服务效果。
1.2职责
国晟监理公司总工办负责提供服务的策划、组织、实施、管理与评估。组织编制服务内
容、培训PPT和服务人员的培训；安排服务人员前往区域实施服务：汇总服务情况汇报，对
服务和服务对象存在问题与需改进的提出建议供公司领导决策。
总工办、监理部人员均属服务人员，应熟悉集团关于自行监理的要求，掌握有关监理业
务的规定与指引、以及监理业务知识。按要求实施服务，提交服务总结。
1.3管理程序
1.3.1综合办按集团推进自行监理要求，结合收集的区域服务需求，制定服务计划。
1.3.2总工办安排服务人员，综合办联系区域确定行程安排。服务人员抵达后应尽早与
区域、项目负责人商定服务内容、时间、地点与参加人员。
1.3.3服务方式主要为宣讲、座谈、现场查看、指导和帮扶。宣讲、座谈的参加人员应
包括区域、项目负责人、区域监理分公司负责人。
1.3.4宣讲尽量采用播放视频结合讲解方式。宣讲内容主要包括：
①碧桂园集团强制自行监理方案（试行版）。核心内容为“项目监理要自己做”，自行
监理的三级管控，工程（监理）部负责项目工程监理的实施，
②10月1日后新开工项目及标段必须使用国晟监理公司资质实行自行监理，各区域须
提前落实新开工项目及标段监理人员的配置以满足备案的需要。
③调整注册监理工程师补贴标准通知。核心内容为鼓励员工考取注册监理工程师证书
并注册到国晟监理公司，员工晋升通道等政策。
④监理备案的方式、要求与常见问题的应对。
⑤时间允许时宣讲应安排讨论环节，就任何有关自行监理的问题交换意见，服务人员
应作详细记录。
1.3.5在有需要时，服务人员应作实施监理业务的宣讲，对象为与自行监理相关的区域、
项目所有人员。宣讲内容为监理服务的所有内容，重点为监理的法规要求、安全监理责任与
对违规行为的处罚、监理三控二管的日常工作、监理文件编制、监理记录填写、资料分类管
理、工程管理中心对监理的检查等。
1.3.6服务人员应就区域、项目开展自行监理各环节碰到的问题进行座谈或询问，进行
必要的解答，同时收集自行监理的经验与服务需求。服务人员应作详细记录。
1.3.7服务人员应全面收集区域、项目所在地建设、安监等部门对监理备案、监理工作
的政策性文件。
1.3.8服务人员应在服务完成后三天内向总工办提交书面总结报告（详见本节表单与模
板GC-BD-06-O01监理服务总结报告)和收集的有关文件。
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