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简介（作者编辑）：多地公布2023供地计划：居住类用地下滑，产业交通类用地增加.pdf（CRIC一周敏感信息速递0410）
摘要（系统识别）：
冠易居企业集团·克而瑞
克而瑞企业战略部丨
一周敏感信息速递2023.04.04-2023.04.10周期判断
供应为上
城市改革
要员言论
企业行为
数据沉淀历史·信息启示未来
数据沉淀历史·信息启示未来
市场和政策风向
1、近段时间，重点城市2023年的供地计划相继公布，供地数据之中释
放诸多信息。
2023年计划供应土地（面积单位：公顷
城市
住宅用地
建设用地总计
商服用地
工矿仓储用地
交通运输用地
全部住宅用地
保障房用地
面积
同比
面积
同比
面积
同比
面积
同比
面积
同比
面积
同比
东莞
1152
46.7%
144
-24.8%
2
-88.7%
11
-4.7%
760
93.7%
59
0.3%
广州
3203
27.9%
901
20.0%
352
12.0%
190
-51.1%
851
29.7%
1261
77.9%
绍兴
1641
23.1%
282
66
587
10.1%
384
宁波
2554
12.8%
655
-5.2%
222
-20.4%
575
2.9%
480
27.2%
厦门
2026
9.8%
252
-5.3%
146
-20.2%
50
-37.5%
310
55.0%
836
35.7%
杭州
5175
7.5%
957
-13.3%
325
-21.9%
-31.8%
1103
65.1%
2355
24.2%
南宁
2336
6.3%
186
-42.9%
4
-90.4%
70
34.6%
520
151.6%
540
-16.7%
嘉兴（市
本级)
662
5.8%
208
-10.0%
62
-18.5%
100.8%
259
2.6%
90
87.3%
珠海
1007
3.5%
230
18.4%
12
-24.2%
20
-63.6%
393
-33.0%
312
255.0%
连云港
2147
-1.6%
24182.4%
24
82.0%
67
30.6%
767
-30.1%
514
-4.5%
天津
4628
-1.7%
580
-23.7%
10
-93.8%
183
22.0%
1100
0.0%
2765
2.4%
重庆（主
10959
-3.3%
869
-52.8%
4
-85.7%
280
-16.9%
2560
-12.5%
4700
19.5%
上海
2464
-4.2%
998
5.6%
395-490
16.7%
195
8.3%
1190
-12.5%
济南
4755
-4.7%
647
-39.8%
150
-31.2%
361
-37.7%
1086
-18.4%
2161
45.9%
北京
3410
-8.1%
1060
0.0%
700
0.0%
90
-25.0%
500
0.0%
1150
-20.7%
成都
3650
-17.0%
780
-15.2%
213
-3.2%
300
0.0%
1080
38.5%
760
-30.9%
南昌（市本
级)
1353
-19.7%
289
-30.7%
32
-68.6%
16
-75.4%
304
51.6%
346
-32.8%
【点评】目前公布供地计划的城市，集中呈现了这几个明显趋势。
(1)总建设用地供应规划有增有减。总建设用地减少的城市占据了一半
比例，另一半城市总建设用地虽然是增加的，但是进一步观察供地指标
的具体投向的话，住宅、商服用地也还是大幅缩减。
(2)住宅用地面积普遍大幅下滑。去年大部分城市没有完成全年供地
计划，成交面积大幅萎缩，今年各地纷纷下调商品房供应面积。除了上
海、广州、珠海、连云港，其余的城市住宅用地都在减量下滑。其中减
量最为明显的是重庆，较去年减少了超过一半的宅地供应。全国范围内
大量城市今年宅地供应减少，或指向政府希望在这一年的时间里迅速调
整住宅用地的投放规模，减少推地，从供给侧着手恢复市场活力。
(3)产业用地和交通用地有较大幅度的增长。比如南宁、东莞、杭州、
南昌、厦门、成都等城市产业用地增幅靠前；珠海、嘉兴、广州、济南
内部资料·注意保密
摘要（系统识别）：
冠易居企业集团·克而瑞
克而瑞企业战略部丨
一周敏感信息速递2023.04.04-2023.04.10周期判断
供应为上
城市改革
要员言论
企业行为
数据沉淀历史·信息启示未来
数据沉淀历史·信息启示未来
市场和政策风向
1、近段时间，重点城市2023年的供地计划相继公布，供地数据之中释
放诸多信息。
2023年计划供应土地（面积单位：公顷
城市
住宅用地
建设用地总计
商服用地
工矿仓储用地
交通运输用地
全部住宅用地
保障房用地
面积
同比
面积
同比
面积
同比
面积
同比
面积
同比
面积
同比
东莞
1152
46.7%
144
-24.8%
2
-88.7%
11
-4.7%
760
93.7%
59
0.3%
广州
3203
27.9%
901
20.0%
352
12.0%
190
-51.1%
851
29.7%
1261
77.9%
绍兴
1641
23.1%
282
66
587
10.1%
384
宁波
2554
12.8%
655
-5.2%
222
-20.4%
575
2.9%
480
27.2%
厦门
2026
9.8%
252
-5.3%
146
-20.2%
50
-37.5%
310
55.0%
836
35.7%
杭州
5175
7.5%
957
-13.3%
325
-21.9%
-31.8%
1103
65.1%
2355
24.2%
南宁
2336
6.3%
186
-42.9%
4
-90.4%
70
34.6%
520
151.6%
540
-16.7%
嘉兴（市
本级)
662
5.8%
208
-10.0%
62
-18.5%
100.8%
259
2.6%
90
87.3%
珠海
1007
3.5%
230
18.4%
12
-24.2%
20
-63.6%
393
-33.0%
312
255.0%
连云港
2147
-1.6%
24182.4%
24
82.0%
67
30.6%
767
-30.1%
514
-4.5%
天津
4628
-1.7%
580
-23.7%
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重庆（主
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-3.3%
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上海
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16.7%
195
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济南
4755
-4.7%
647
-39.8%
150
-31.2%
361
-37.7%
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-18.4%
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45.9%
北京
3410
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成都
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-17.0%
780
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-3.2%
300
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38.5%
760
-30.9%
南昌（市本
级)
1353
-19.7%
289
-30.7%
32
-68.6%
16
-75.4%
304
51.6%
346
-32.8%
【点评】目前公布供地计划的城市，集中呈现了这几个明显趋势。
(1)总建设用地供应规划有增有减。总建设用地减少的城市占据了一半
比例，另一半城市总建设用地虽然是增加的，但是进一步观察供地指标
的具体投向的话，住宅、商服用地也还是大幅缩减。
(2)住宅用地面积普遍大幅下滑。去年大部分城市没有完成全年供地
计划，成交面积大幅萎缩，今年各地纷纷下调商品房供应面积。除了上
海、广州、珠海、连云港，其余的城市住宅用地都在减量下滑。其中减
量最为明显的是重庆，较去年减少了超过一半的宅地供应。全国范围内
大量城市今年宅地供应减少，或指向政府希望在这一年的时间里迅速调
整住宅用地的投放规模，减少推地，从供给侧着手恢复市场活力。
(3)产业用地和交通用地有较大幅度的增长。比如南宁、东莞、杭州、
南昌、厦门、成都等城市产业用地增幅靠前；珠海、嘉兴、广州、济南
内部资料·注意保密
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