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简介（作者编辑）：建筑工程产业集聚区项目实施方案.docx
摘要（系统识别）：
泓域咨询MACRO/
建筑工程项目实施方案
第一章
项目基本信息一、项目概况
(一)项目名称
建筑工程项目
(二)项目选址
某某产业集聚区
所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特
别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等
配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。
(三)项目用地规模
项目总用地面积27833.91平方米（折合约41.73亩）。
(四)项目用地控制指标
该工程规划建筑系数55.75%，建筑容积率1.56，建设区域绿化覆盖率
5.57%,固定资产投资强度162.11万元/亩。
(五)土建工程指标
项目净用地面积27833.91平方米，建筑物基底占地面积15517.40平
方米，总建筑面积43420.90平方米，其中：规划建设主体工程26605.35
平方米，项目规划绿化面积2416.41平方米。
泓域咨询MACRO/
建筑工程项目实施方案
(六)设备选型方案
项目计划购置设备共计90台（套），设备购置费2958.95万元。
(七)节能分析
1、项目年用电量1381838.78千瓦时，折合169.83吨标准煤。
2、项目年总用水量8744.27立方米，折合0.75吨标准煤。
3、“建筑工程项目投资建设项目”，年用电量1381838.78千瓦时，
年总用水量8744.27立方米，项目年综合总耗能量（当量值）170.58吨标
准煤/年。达产年综合节能量66.34吨标准煤/年，项目总节能率29.09%，
能源利用效果良好。
(八)环境保护
项目符合某某产业集聚区发展规划，符合某某产业集聚区产业结构调
整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的
治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态
环境产生明显的影响。
(九)项目总投资及资金构成
项目预计总投资7957.79万元，其中：固定资产投资6764.85万元，
占项目总投资的85.01%；流动资金1192.94万元，占项目总投资的
14.99%。
(十)资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
摘要（系统识别）：
泓域咨询MACRO/
建筑工程项目实施方案
第一章
项目基本信息一、项目概况
(一)项目名称
建筑工程项目
(二)项目选址
某某产业集聚区
所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特
别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等
配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。
(三)项目用地规模
项目总用地面积27833.91平方米（折合约41.73亩）。
(四)项目用地控制指标
该工程规划建筑系数55.75%，建筑容积率1.56，建设区域绿化覆盖率
5.57%,固定资产投资强度162.11万元/亩。
(五)土建工程指标
项目净用地面积27833.91平方米，建筑物基底占地面积15517.40平
方米，总建筑面积43420.90平方米，其中：规划建设主体工程26605.35
平方米，项目规划绿化面积2416.41平方米。
泓域咨询MACRO/
建筑工程项目实施方案
(六)设备选型方案
项目计划购置设备共计90台（套），设备购置费2958.95万元。
(七)节能分析
1、项目年用电量1381838.78千瓦时，折合169.83吨标准煤。
2、项目年总用水量8744.27立方米，折合0.75吨标准煤。
3、“建筑工程项目投资建设项目”，年用电量1381838.78千瓦时，
年总用水量8744.27立方米，项目年综合总耗能量（当量值）170.58吨标
准煤/年。达产年综合节能量66.34吨标准煤/年，项目总节能率29.09%，
能源利用效果良好。
(八)环境保护
项目符合某某产业集聚区发展规划，符合某某产业集聚区产业结构调
整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的
治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态
环境产生明显的影响。
(九)项目总投资及资金构成
项目预计总投资7957.79万元，其中：固定资产投资6764.85万元，
占项目总投资的85.01%；流动资金1192.94万元，占项目总投资的
14.99%。
(十)资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
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