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简介（作者编辑）：房建工程劳务指导价.pdf
摘要（系统识别）：
说明：1、综合单价包含人工费（含涨价风险）、辅材费（铁钉、扎线、胶篾等其他零星辅材）、工器具使用费、管理费、利
润、安全文明施工措施费（含生活水电费）、其他项目费。2、乙方负责工器具主要包括但不限于斗车、水管、扫把、灰斗、
铲、镐、风镐、介机、介片、冲击钻、锯机、楼面磨浆机、凿、锤、锹、振笔、振板、砂浆机、钢筋切断机、钢筋弯曲
机、电焊机、砼播料机及其它小型施工机具用具，若承包机械土方，则还须包含土方机械，费用包含在综合单价内；3、
必须做到工完场清。
综合单
序号
工程项目
单位
价
工作内容及计算规则
(元)
1
土方工程
钩机回填室内地坪土方后人工配合平
1.1
4.00
碎土、平土、找平、酒水、夯实。按室内地坪面积计算
整与夯实
取砂石粉（运距5m内）、铺筑、理平、压实、洒水；运距每增加5
1.2
室外人工辅助机械回填砂、石粉
5.00
米增加10元/m3。工程量按立方米计算
1.3
200厚以内房心或垫层回填砂、石粉
m2
3.00
按回填面积计算
1.4
人工凿管桩桩头（防雷）
个
9.50
桩头砼凿除、钢筋截断。按设计图示数量计
1.5
锯桩（介桩）（Φ300、Φ400管桩）
条
4.50
①锯普通桩：锯桩机环绕管桩外围截割至桩内圈并截断钢筋，桩
顶面清理，清渣至指定位置：介机、介片由班组负责：
②锯防雷或抗拔桩：钢筋保留、打凿桩砼另计。
1.6
条
5.00
③己综合考虑20%的桩无法兰盘。
预算工程量按图纸设计条数计算，结算按桩记录条数（包烂桩）计
算。
人工挖孔桩设计桩径+护壁计算：冲（钻）孔桩按设计桩径*1.2
1.7
破人工挖孔桩、冲（钻）孔桩桩头
m3
180.00
计算，实际不同按此计算，不予调整。
1.8
人工挖孔桩空桩护壁
m3
100.00
按空桩护壁设计体积计算。
人工配合机械挖土清平（不带地下室）
m2
6.00
人工配合机械挖土清平（带地下室无
m2
10.00
地下水)
1.9
人工配合机械挖土清平（带地下室且
按垫层面积计算，含基础抽排水、清理等垫层浇筑前的全部工作
m2
15.00
有地下水土质为淤泥以外的土质)
人工配合机械挖土清平（带地下室且
m2
18.00
有地下水土质为淤泥土质)
工程量按地下室外墙外边线长*1.5宽*回填高度计算，无地下室
1.10
钩机回填室外地坪土方后人工夯实
m3
7.00
的不得计算。
模板工程
一层地下室±0.00以下模板制作、安
31.00
1、按展开面积计算，含剪力墙止水螺杆/对拉螺杆切割凿打：含
装、拆除（不含垫层）
材料转运费等。
二层地下室士0.00以下模板制作、安
2.1
m
32.00
2、含脱模剂、拼缝双面胶、铁丝等辅材及加工、安装使用：不
装、拆除（不含垫层）
含止水（普通）螺杆、蝴蝶扣、步步紧，如含则按模板面积地下
不带地下室±0.00以下模板制作、安
m2
28.00
室每平方增加2元：±0.00以上每平方增加1元。
装、拆除（不含垫层）
3、4.2m以内层高综合考虑：超过4.2m层高另行计算支模架相应
七层及以下洋房士0.00以上模板制
费用，同时扣减此处模板费用1.5元/m2
作、安装、拆除（含卫生间、厨房、平
m
27.00
4、含预留预埋空洞，但不计算面积。本综合单价含层高4.2米
台、阳台等受水或非腐蚀性液体经常
内的碗扣支模架、满堂架及“两防”要求中同主体结构一同制作
浸湿的楼地面四周做混凝土反边)
安装的模板及零星构件、二次构件模板、栏河压梁等（按砼接触
八层>十四层洋房±0.00以上模板制
面积计算)不包含基础垫层。
作、安装、拆除（含卫生间、厨房、平
27.00
5、地下室人防部分的模板工程增加1.5元/m2。
台、阳台等受水或非腐蚀性液体经常
6、地下室带上反梁的按本层模板面积增加1元/m2。
浸湿的楼地面四周做混凝土反边)
2.2
7、工程实际采用门式支模架的按模板面积扣减0.4元/m2.
十五层二十四层洋房±0.00以上模
8、工程实际采用碗扣+短管+钢管（排栅管）支模架的按模板面
板制作、安装、拆除（含卫生间、厨房、
27.00
积增加0.2元/m2.
平台、阳台等受水或非腐蚀性液体经
9、工程实际采用钢管（排栅管）支模架的按相应模板面积增加
常浸湿的楼地面四周做混凝土反边)
1.5元/m2,但地下室模板及计算高支模架的不得计算此项增加
二十四层以上洋房±0.00以上模板制
费。
作、安装、拆除（含卫生间、厨房、平
m
27.00
10、弧形阳台部分的弧形梁及弧形线条模板每平方增加5元。
台、阳台等受水或非腐蚀性液体经常
11、后浇带按砼接触面积计算2遍：含后浇带凿打清理。
浸湿的楼地面四周做混凝土反边)
3
钢筋工程
层地下室±0.00以下钢筋制作及绑
1、结算数量以料单总量（或预算料表），桩头插筋与箍筋、马
560
扎
凳筋可以计量（包含零星构件、二次构件钢筋、栏河压梁等），
二层地下室士0.00以下钢筋制作及绑
但垫铁、撬棍、止水钢板等措施项目不得另行计量含“两防”
580
3.1
扎
及二次构件等全部钢筋的制作安装。
2、单价中制作按35%，绑扎65%计算：闪光对焊包含在内：
不带地下室±0.00以下钢筋制作及绑
700
3、人防部分的钢筋增加40元/t:
扎
4、士0.00以上挑架预埋件按此项计量。
按建筑面积计算含“两防”要求中同主体结构一同制作安装的
3.2
±0.00以上钢筋制作及绑扎
32
钢筋，（包含零星构件、二次构件钢筋、栏河压梁等），含垫铁
撬棍、止水钢板等措施项目，闪光对焊包含在内。
钢筋Φ14Φ20内（含Φ20）电渣压
3.3
个
3.2
竖向钢筋Φ14φ20采用电渣压力焊接
力焊
3.4
Φ22、Φ25直螺纹连接接头
个
9
报价含接头材料，按审核料表中的接头个数结算
3.5
Φ25以上直螺纹连接接头
12
3.6
钢板止水带
m
15
报价含安装、焊接接头（甲方提供钢板）
3.7
橡胶止水带
10
按图示长度以米计算
摘要（系统识别）：
说明：1、综合单价包含人工费（含涨价风险）、辅材费（铁钉、扎线、胶篾等其他零星辅材）、工器具使用费、管理费、利
润、安全文明施工措施费（含生活水电费）、其他项目费。2、乙方负责工器具主要包括但不限于斗车、水管、扫把、灰斗、
铲、镐、风镐、介机、介片、冲击钻、锯机、楼面磨浆机、凿、锤、锹、振笔、振板、砂浆机、钢筋切断机、钢筋弯曲
机、电焊机、砼播料机及其它小型施工机具用具，若承包机械土方，则还须包含土方机械，费用包含在综合单价内；3、
必须做到工完场清。
综合单
序号
工程项目
单位
价
工作内容及计算规则
(元)
1
土方工程
钩机回填室内地坪土方后人工配合平
1.1
4.00
碎土、平土、找平、酒水、夯实。按室内地坪面积计算
整与夯实
取砂石粉（运距5m内）、铺筑、理平、压实、洒水；运距每增加5
1.2
室外人工辅助机械回填砂、石粉
5.00
米增加10元/m3。工程量按立方米计算
1.3
200厚以内房心或垫层回填砂、石粉
m2
3.00
按回填面积计算
1.4
人工凿管桩桩头（防雷）
个
9.50
桩头砼凿除、钢筋截断。按设计图示数量计
1.5
锯桩（介桩）（Φ300、Φ400管桩）
条
4.50
①锯普通桩：锯桩机环绕管桩外围截割至桩内圈并截断钢筋，桩
顶面清理，清渣至指定位置：介机、介片由班组负责：
②锯防雷或抗拔桩：钢筋保留、打凿桩砼另计。
1.6
条
5.00
③己综合考虑20%的桩无法兰盘。
预算工程量按图纸设计条数计算，结算按桩记录条数（包烂桩）计
算。
人工挖孔桩设计桩径+护壁计算：冲（钻）孔桩按设计桩径*1.2
1.7
破人工挖孔桩、冲（钻）孔桩桩头
m3
180.00
计算，实际不同按此计算，不予调整。
1.8
人工挖孔桩空桩护壁
m3
100.00
按空桩护壁设计体积计算。
人工配合机械挖土清平（不带地下室）
m2
6.00
人工配合机械挖土清平（带地下室无
m2
10.00
地下水)
1.9
人工配合机械挖土清平（带地下室且
按垫层面积计算，含基础抽排水、清理等垫层浇筑前的全部工作
m2
15.00
有地下水土质为淤泥以外的土质)
人工配合机械挖土清平（带地下室且
m2
18.00
有地下水土质为淤泥土质)
工程量按地下室外墙外边线长*1.5宽*回填高度计算，无地下室
1.10
钩机回填室外地坪土方后人工夯实
m3
7.00
的不得计算。
模板工程
一层地下室±0.00以下模板制作、安
31.00
1、按展开面积计算，含剪力墙止水螺杆/对拉螺杆切割凿打：含
装、拆除（不含垫层）
材料转运费等。
二层地下室士0.00以下模板制作、安
2.1
m
32.00
2、含脱模剂、拼缝双面胶、铁丝等辅材及加工、安装使用：不
装、拆除（不含垫层）
含止水（普通）螺杆、蝴蝶扣、步步紧，如含则按模板面积地下
不带地下室±0.00以下模板制作、安
m2
28.00
室每平方增加2元：±0.00以上每平方增加1元。
装、拆除（不含垫层）
3、4.2m以内层高综合考虑：超过4.2m层高另行计算支模架相应
七层及以下洋房士0.00以上模板制
费用，同时扣减此处模板费用1.5元/m2
作、安装、拆除（含卫生间、厨房、平
m
27.00
4、含预留预埋空洞，但不计算面积。本综合单价含层高4.2米
台、阳台等受水或非腐蚀性液体经常
内的碗扣支模架、满堂架及“两防”要求中同主体结构一同制作
浸湿的楼地面四周做混凝土反边)
安装的模板及零星构件、二次构件模板、栏河压梁等（按砼接触
八层>十四层洋房±0.00以上模板制
面积计算)不包含基础垫层。
作、安装、拆除（含卫生间、厨房、平
27.00
5、地下室人防部分的模板工程增加1.5元/m2。
台、阳台等受水或非腐蚀性液体经常
6、地下室带上反梁的按本层模板面积增加1元/m2。
浸湿的楼地面四周做混凝土反边)
2.2
7、工程实际采用门式支模架的按模板面积扣减0.4元/m2.
十五层二十四层洋房±0.00以上模
8、工程实际采用碗扣+短管+钢管（排栅管）支模架的按模板面
板制作、安装、拆除（含卫生间、厨房、
27.00
积增加0.2元/m2.
平台、阳台等受水或非腐蚀性液体经
9、工程实际采用钢管（排栅管）支模架的按相应模板面积增加
常浸湿的楼地面四周做混凝土反边)
1.5元/m2,但地下室模板及计算高支模架的不得计算此项增加
二十四层以上洋房±0.00以上模板制
费。
作、安装、拆除（含卫生间、厨房、平
m
27.00
10、弧形阳台部分的弧形梁及弧形线条模板每平方增加5元。
台、阳台等受水或非腐蚀性液体经常
11、后浇带按砼接触面积计算2遍：含后浇带凿打清理。
浸湿的楼地面四周做混凝土反边)
3
钢筋工程
层地下室±0.00以下钢筋制作及绑
1、结算数量以料单总量（或预算料表），桩头插筋与箍筋、马
560
扎
凳筋可以计量（包含零星构件、二次构件钢筋、栏河压梁等），
二层地下室士0.00以下钢筋制作及绑
但垫铁、撬棍、止水钢板等措施项目不得另行计量含“两防”
580
3.1
扎
及二次构件等全部钢筋的制作安装。
2、单价中制作按35%，绑扎65%计算：闪光对焊包含在内：
不带地下室±0.00以下钢筋制作及绑
700
3、人防部分的钢筋增加40元/t:
扎
4、士0.00以上挑架预埋件按此项计量。
按建筑面积计算含“两防”要求中同主体结构一同制作安装的
3.2
±0.00以上钢筋制作及绑扎
32
钢筋，（包含零星构件、二次构件钢筋、栏河压梁等），含垫铁
撬棍、止水钢板等措施项目，闪光对焊包含在内。
钢筋Φ14Φ20内（含Φ20）电渣压
3.3
个
3.2
竖向钢筋Φ14φ20采用电渣压力焊接
力焊
3.4
Φ22、Φ25直螺纹连接接头
个
9
报价含接头材料，按审核料表中的接头个数结算
3.5
Φ25以上直螺纹连接接头
12
3.6
钢板止水带
m
15
报价含安装、焊接接头（甲方提供钢板）
3.7
橡胶止水带
10
按图示长度以米计算
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