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简介（作者编辑）：甲方施工计划标准.doc（标准工期）
摘要（系统识别）：
施工计划标准（标准工期）
别墅施工计划标准
序号
工作内容
标准时间
备注
浅基础15天、人工挖孔桩0.8米/天*孔、
基础施工
锤击预应力管桩12根/天*台、静压预应
力管桩30根/天*台、冲孔桩不入岩7米/
天*台、冲孔桩入岩0.5米/天*台
2
基础检测
15天（静载、动测）
按施工许可证栋号
半地下室（土方开挖、
40天
结构、防水)
主体结构
每层各10天，斜屋面30天
5
砖砌体砌筑完成
封顶后25天
6
内外墙批档完成
封顶后40天
铝合金门窗框、入户门、
样板房室内装修在铝合
车库门、砂岩、GRC构件
封顶后55天
金门窗框安装完成后插
安装完成
入施工
外墙刮腻子、涂料
封顶后80天
9
毛坯完工
封顶后90天
10
庭院园林
封顶后125天
达到工程竣工标准
11
中心园林
±0.00时开始施工，销售前15天完成
12
永久供水完成
交楼前10天
13
永久供电（低压配电）
交楼前10天
14
取得消防验收合格证
交楼前10天
15
邮电信报箱安装完成
交楼前10天
16
电视、电信安装完成
交楼前10天
17
智能化安装完成
交楼前10天
18
规划验收完成
工程竣工后30天
19
环保验收完成
工程竣工后60天
20
取得质量验收意见书
工程竣工后60天
重庆地区标准仅作参
21
取得档案认可书
工程竣工后75天
考
22
竣工备案
工程竣工后85天
《房地产权属证明书》
23
及全部分户图
工程竣工后90天
24
备注
别墅群增加60天工期
多层住宅施工计划标准
序号
工作内容
参考时间
备注
1
超前钻完成
30天
视需要而定，交叉进行
浅基础15天、人工挖孔桩0.8米/天*孔、
锤击预应力管桩12根/天*台、静压预应
2
基础施工
力管桩30根/天*台、冲孔桩不入岩7米
/天*台、冲孔桩入岩0.5米/天*台
3
基础检测
15天（静载、抽芯、动测）
按施工许可证栋号
地下室（含土方开挖、
层75天，两层135天
边坡支护、结构)
5
主体结构
10天/层
2层砌体施工在6层楼面模板完成时开始
4层板完成时安装调试钢
砌体施工
插入，进度5天/层，封顶后25天完成
井架等垂直运输设备
7
砌体会验
±0.00后50天
内墙批荡
封顶后35天完成
9
样板房装修
60天（所在层结构板完成后55天内进场）
10
中心园林
±0.00时开始施工，销售前15天完成
11
开始安装铝合金门窗框
封顶后40天
2层/3天
12
开始外墙批荡
封顶后35天
2层/3天
13
开始贴外墙砖
封顶后50天
2层/3天
封顶后45天场地移交开始，豪装场地移
14
豪华装修
交完毕60天完成
15
永久供水开通
交楼前10天
16
永久供电（低压配电）
交楼前10天
17
取得消防验收合格证
交楼前10天
18
取得煤气验收合格证
交楼前10天
19
邮电信报箱安装完成
交楼前10天
20
电视、电信安装完成
交楼前10天
21
智能化安装完成
交楼前10天
22
紧急备用电源安装完成
交楼前10天
23
交楼园林环境完成
交楼前10天
达到工程竣工标准
24
规划验收完成
工程竣工后30天
25
环保验收完成
工程竣工后60天
26
取得质量验收意见书
工程竣工后60天
27
取得档案认可书
工程竣工后75天
重庆地区标准仅作参考
28
取得竣工验收备案表
工程竣工后85天
《房地产权属证明书》
29
工程竣工后90天
及全部分户图
摘要（系统识别）：
施工计划标准（标准工期）
别墅施工计划标准
序号
工作内容
标准时间
备注
浅基础15天、人工挖孔桩0.8米/天*孔、
基础施工
锤击预应力管桩12根/天*台、静压预应
力管桩30根/天*台、冲孔桩不入岩7米/
天*台、冲孔桩入岩0.5米/天*台
2
基础检测
15天（静载、动测）
按施工许可证栋号
半地下室（土方开挖、
40天
结构、防水)
主体结构
每层各10天，斜屋面30天
5
砖砌体砌筑完成
封顶后25天
6
内外墙批档完成
封顶后40天
铝合金门窗框、入户门、
样板房室内装修在铝合
车库门、砂岩、GRC构件
封顶后55天
金门窗框安装完成后插
安装完成
入施工
外墙刮腻子、涂料
封顶后80天
9
毛坯完工
封顶后90天
10
庭院园林
封顶后125天
达到工程竣工标准
11
中心园林
±0.00时开始施工，销售前15天完成
12
永久供水完成
交楼前10天
13
永久供电（低压配电）
交楼前10天
14
取得消防验收合格证
交楼前10天
15
邮电信报箱安装完成
交楼前10天
16
电视、电信安装完成
交楼前10天
17
智能化安装完成
交楼前10天
18
规划验收完成
工程竣工后30天
19
环保验收完成
工程竣工后60天
20
取得质量验收意见书
工程竣工后60天
重庆地区标准仅作参
21
取得档案认可书
工程竣工后75天
考
22
竣工备案
工程竣工后85天
《房地产权属证明书》
23
及全部分户图
工程竣工后90天
24
备注
别墅群增加60天工期
多层住宅施工计划标准
序号
工作内容
参考时间
备注
1
超前钻完成
30天
视需要而定，交叉进行
浅基础15天、人工挖孔桩0.8米/天*孔、
锤击预应力管桩12根/天*台、静压预应
2
基础施工
力管桩30根/天*台、冲孔桩不入岩7米
/天*台、冲孔桩入岩0.5米/天*台
3
基础检测
15天（静载、抽芯、动测）
按施工许可证栋号
地下室（含土方开挖、
层75天，两层135天
边坡支护、结构)
5
主体结构
10天/层
2层砌体施工在6层楼面模板完成时开始
4层板完成时安装调试钢
砌体施工
插入，进度5天/层，封顶后25天完成
井架等垂直运输设备
7
砌体会验
±0.00后50天
内墙批荡
封顶后35天完成
9
样板房装修
60天（所在层结构板完成后55天内进场）
10
中心园林
±0.00时开始施工，销售前15天完成
11
开始安装铝合金门窗框
封顶后40天
2层/3天
12
开始外墙批荡
封顶后35天
2层/3天
13
开始贴外墙砖
封顶后50天
2层/3天
封顶后45天场地移交开始，豪装场地移
14
豪华装修
交完毕60天完成
15
永久供水开通
交楼前10天
16
永久供电（低压配电）
交楼前10天
17
取得消防验收合格证
交楼前10天
18
取得煤气验收合格证
交楼前10天
19
邮电信报箱安装完成
交楼前10天
20
电视、电信安装完成
交楼前10天
21
智能化安装完成
交楼前10天
22
紧急备用电源安装完成
交楼前10天
23
交楼园林环境完成
交楼前10天
达到工程竣工标准
24
规划验收完成
工程竣工后30天
25
环保验收完成
工程竣工后60天
26
取得质量验收意见书
工程竣工后60天
27
取得档案认可书
工程竣工后75天
重庆地区标准仅作参考
28
取得竣工验收备案表
工程竣工后85天
《房地产权属证明书》
29
工程竣工后90天
及全部分户图
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