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简介（作者编辑）：住宅房屋移交标准.doc
摘要（系统识别）：
亚新集团
亚新集团住宅房屋移交标
编号：YX-GC-ZY11-03
YASIN HOLDINGS
页码：第1页共9页
亚新集团住宅房屋移交标准
检查内容
号
1
合同附图
是否符合
2
交楼标准
是否符合
规格、几何尺寸符合设计要求
门与门套垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀，无渗漏
饰面板颜色、纹路一致，拼接平顺，无明显疤痕、虫眼、脱胶、钉孔，
无划痕、缺损、磕伤、污染
3
入户木门
开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音（无走扇现象）
门扇关起时与门槛石之间结合间隙均匀且无漏光、漏风现象，门扇下
边沿距地面间距不得低于4cm(以便后期装修时铺设地砖或地板)
小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼等）齐全，无松脱、晃动、磨
损、划伤、锈迹
对角方正等长，表面平整、颜色均匀，无空鼓、裂缝、脱皮、麻面和
地面、墙面、天花
起砂、漏水等现象
空调预留孔
有无遗漏，有无倒坡且与其它器件有无抵触，预留口为Φ80mm
预留门洞
门洞是否方正，门洞大小尺寸是否符合宽0.90m高2.00m(图纸要求)
预
有无遗漏，对应安装位是否合理适用，室内机位和室外机位两者间距
客
留
不能超过15米，室外机位对应参考尺寸如下：分体机1匹，外机：长
空调板
厅
795X宽182X高265，内机：长780X宽245X高540。（是否存在积水现
象或无法排水等情况)
规格、几何尺寸及刚度符合设计要求
门与门套垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀，无渗漏
铝合金窗
开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音
小五金配件齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹
窗边打胶均匀美观，密封胶条无缺损窗花制作安装精细，打胶均匀美
亚新集团
亚新集团住宅房屋移交标
编号：YX-GC-ZY11-03
YASIN HOLDINGS
页码：第2页共9页
观
玻璃完好无损，无气泡（水雾）、波纹、磕伤、划痕、污染等（临路的
部分是否安装隔音玻璃)
落地玻璃窗的（为安全钢化玻璃）应在此处装设安全防护栏杆，窗扇
下边框距地面（无易接脚点）不得低于90cm,否则应设置安全防护栏
杆。单块玻璃面积超过1.5平方米的应为钢化玻璃。
配电箱（住宅）安装高度为1.8M,配电箱内布线整齐，接点紧固，负
配电箱
荷及支线开关标识清楚，漏电开关自检正常，箱体接地良好
户内照明开关安装高度1.4M,空调插座安装高度2.2M,普通二极三极
强
安装高度0.30M,设计位置是否合理，安装牢固、端正，规格型号符合
电
开关、插座
设计要求，使用、通电正常，开、关位置与标示对应，控制灯具正确
(且项线正确无误)
灯具
灯泡完好、规格型号正确，符合设计要求
户内可视对讲、安防操作牌、门铃按钮安装高度1.4M,位置设计是否
合理，安装牢固、端正
门铃、可视对讲
弱
规格、型号、功能符合设计要求，使用正常
电
表面完好，无破损、磕伤、划痕、锈蚀、污染等
电话、电视、网
有无遗漏，电视、电话、网络安装高度0.30M紧急报警按钮安装高度
络、安防
0.6M(于电话插座上方)，安装牢固、端正，规格型号符合设计要求
木地板平整度≤2.0mm,接缝高低≤0.5mm;无松动、无起拱现象；扣
条顺直，无翘曲，光滑通顺，接缝严密，无透漏：地板色差均匀，过度自
木地板地面
然；表面洁净，无沾污，无刨痕、刨茬和毛刺；踢脚线与地板面拼装
严密、平直，缝隙不大于2mm。突出墙面厚度应一致，一般厚度在1.5
地
-2cm,安装后应能覆盖地板留出的涨缩缝
面
瓷砖/石材地面平整度允许偏差2mm,缝格直线度允许偏差2mm,接缝
高低允许偏差0.5mm,板块间隙度误差不超过2.0mm,观感质量较好，
瓷砖/石材板地
表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、周边顺直、无裂纹、掉
面
角缺愣；使地漏位于地砖缝上，并在地漏周边呈米字形辐射切割地砖
(排水槽内地漏不适用于该条文)；踢脚线部位无外撇、内斜现象，与
摘要（系统识别）：
亚新集团
亚新集团住宅房屋移交标
编号：YX-GC-ZY11-03
YASIN HOLDINGS
页码：第1页共9页
亚新集团住宅房屋移交标准
检查内容
号
1
合同附图
是否符合
2
交楼标准
是否符合
规格、几何尺寸符合设计要求
门与门套垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀，无渗漏
饰面板颜色、纹路一致，拼接平顺，无明显疤痕、虫眼、脱胶、钉孔，
无划痕、缺损、磕伤、污染
3
入户木门
开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音（无走扇现象）
门扇关起时与门槛石之间结合间隙均匀且无漏光、漏风现象，门扇下
边沿距地面间距不得低于4cm(以便后期装修时铺设地砖或地板)
小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼等）齐全，无松脱、晃动、磨
损、划伤、锈迹
对角方正等长，表面平整、颜色均匀，无空鼓、裂缝、脱皮、麻面和
地面、墙面、天花
起砂、漏水等现象
空调预留孔
有无遗漏，有无倒坡且与其它器件有无抵触，预留口为Φ80mm
预留门洞
门洞是否方正，门洞大小尺寸是否符合宽0.90m高2.00m(图纸要求)
预
有无遗漏，对应安装位是否合理适用，室内机位和室外机位两者间距
客
留
不能超过15米，室外机位对应参考尺寸如下：分体机1匹，外机：长
空调板
厅
795X宽182X高265，内机：长780X宽245X高540。（是否存在积水现
象或无法排水等情况)
规格、几何尺寸及刚度符合设计要求
门与门套垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀，无渗漏
铝合金窗
开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音
小五金配件齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹
窗边打胶均匀美观，密封胶条无缺损窗花制作安装精细，打胶均匀美
亚新集团
亚新集团住宅房屋移交标
编号：YX-GC-ZY11-03
YASIN HOLDINGS
页码：第2页共9页
观
玻璃完好无损，无气泡（水雾）、波纹、磕伤、划痕、污染等（临路的
部分是否安装隔音玻璃)
落地玻璃窗的（为安全钢化玻璃）应在此处装设安全防护栏杆，窗扇
下边框距地面（无易接脚点）不得低于90cm,否则应设置安全防护栏
杆。单块玻璃面积超过1.5平方米的应为钢化玻璃。
配电箱（住宅）安装高度为1.8M,配电箱内布线整齐，接点紧固，负
配电箱
荷及支线开关标识清楚，漏电开关自检正常，箱体接地良好
户内照明开关安装高度1.4M,空调插座安装高度2.2M,普通二极三极
强
安装高度0.30M,设计位置是否合理，安装牢固、端正，规格型号符合
电
开关、插座
设计要求，使用、通电正常，开、关位置与标示对应，控制灯具正确
(且项线正确无误)
灯具
灯泡完好、规格型号正确，符合设计要求
户内可视对讲、安防操作牌、门铃按钮安装高度1.4M,位置设计是否
合理，安装牢固、端正
门铃、可视对讲
弱
规格、型号、功能符合设计要求，使用正常
电
表面完好，无破损、磕伤、划痕、锈蚀、污染等
电话、电视、网
有无遗漏，电视、电话、网络安装高度0.30M紧急报警按钮安装高度
络、安防
0.6M(于电话插座上方)，安装牢固、端正，规格型号符合设计要求
木地板平整度≤2.0mm,接缝高低≤0.5mm;无松动、无起拱现象；扣
条顺直，无翘曲，光滑通顺，接缝严密，无透漏：地板色差均匀，过度自
木地板地面
然；表面洁净，无沾污，无刨痕、刨茬和毛刺；踢脚线与地板面拼装
严密、平直，缝隙不大于2mm。突出墙面厚度应一致，一般厚度在1.5
地
-2cm,安装后应能覆盖地板留出的涨缩缝
面
瓷砖/石材地面平整度允许偏差2mm,缝格直线度允许偏差2mm,接缝
高低允许偏差0.5mm,板块间隙度误差不超过2.0mm,观感质量较好，
瓷砖/石材板地
表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、周边顺直、无裂纹、掉
面
角缺愣；使地漏位于地砖缝上，并在地漏周边呈米字形辐射切割地砖
(排水槽内地漏不适用于该条文)；踢脚线部位无外撇、内斜现象，与
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