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简介（作者编辑）：17.住宅弱电智能化标准手册.docx[恒大地产]
摘要（系统识别）：
编号：JR-HY-BZH-0005
住宅智能化标准手册
版号：A/0
页码：共43页
前言
根据公安主管部门对新建小区安全防范设施的要求，结合我司开发住宅的具
体情况，为规范X地产在不同地区住宅项目智能化工程系统配置，以适应现今
业主对小区安全性、舒适性的需求，充分考虑智能化设备运营维护的便利和后期
成本的控制，满足现今物业管理的要求。集团合约管理部协同集团设计、X物
业制定了《XX地产智能化标准》，以便于地产公司在项目规划设计时考虑并实施。
本标准共分六章，主要由“安全防范系统”“物业管理及设备监控系统”“信息
通信网络系统”“智能化系统配套”四部分组成，该标准制订主要以安全防范系统
的七个子系统为主。小区设备监控系统作为特殊可选配置系统不做标准制订。信
息通信网络系统为专业事业单位进行系统建设，设备选型及布点都按照项目所在
地规范执行，本标准就不做详细阐述。
本标准适用于集团开发新建小区的智能化系统总体规划、投资概算、招投标
技术方案、智能化初步设计及智能化施工图深化设计。本标准在试用期间，因国
家标准或行业规定的变化将对其做补充修订以完善。
编号：JR-HY-BZH-0005
住宅智能化标准手册
版号：A/0
页码：共43页
目
录
第一章智能化系统分类.…
第二章智能化系统设计说明…
第三章安全防范系统
6
第一节电视监视系统
.6
第二节周界防盗报警系统（采用电子围栏）
3
第三节楼宇可视对讲系统.
第四节家庭安防报警系统
第五节电子巡更系统…
22
第六节一卡通门禁管理系统.
.24
第七节车辆出入口管理系统.
第四章：物业管理及设备监控…
3
第一节背景音乐紧急广播子系统
3
第二节公共信息发布系统
34
第三节设备监控系统（部分可选配置）
第五章：信息通信网络系统…
.39
第一节电话系统
第二节有线电视系统.…
.39
第三节信息网络系统…
第六章：智能化系统配套.
第一节智能化中心控制室.
40
第二节其他系统工程界面及管线敷设
3
第三节售后服务措施
库2
摘要（系统识别）：
编号：JR-HY-BZH-0005
住宅智能化标准手册
版号：A/0
页码：共43页
前言
根据公安主管部门对新建小区安全防范设施的要求，结合我司开发住宅的具
体情况，为规范X地产在不同地区住宅项目智能化工程系统配置，以适应现今
业主对小区安全性、舒适性的需求，充分考虑智能化设备运营维护的便利和后期
成本的控制，满足现今物业管理的要求。集团合约管理部协同集团设计、X物
业制定了《XX地产智能化标准》，以便于地产公司在项目规划设计时考虑并实施。
本标准共分六章，主要由“安全防范系统”“物业管理及设备监控系统”“信息
通信网络系统”“智能化系统配套”四部分组成，该标准制订主要以安全防范系统
的七个子系统为主。小区设备监控系统作为特殊可选配置系统不做标准制订。信
息通信网络系统为专业事业单位进行系统建设，设备选型及布点都按照项目所在
地规范执行，本标准就不做详细阐述。
本标准适用于集团开发新建小区的智能化系统总体规划、投资概算、招投标
技术方案、智能化初步设计及智能化施工图深化设计。本标准在试用期间，因国
家标准或行业规定的变化将对其做补充修订以完善。
编号：JR-HY-BZH-0005
住宅智能化标准手册
版号：A/0
页码：共43页
目
录
第一章智能化系统分类.…
第二章智能化系统设计说明…
第三章安全防范系统
6
第一节电视监视系统
.6
第二节周界防盗报警系统（采用电子围栏）
3
第三节楼宇可视对讲系统.
第四节家庭安防报警系统
第五节电子巡更系统…
22
第六节一卡通门禁管理系统.
.24
第七节车辆出入口管理系统.
第四章：物业管理及设备监控…
3
第一节背景音乐紧急广播子系统
3
第二节公共信息发布系统
34
第三节设备监控系统（部分可选配置）
第五章：信息通信网络系统…
.39
第一节电话系统
第二节有线电视系统.…
.39
第三节信息网络系统…
第六章：智能化系统配套.
第一节智能化中心控制室.
40
第二节其他系统工程界面及管线敷设
3
第三节售后服务措施
库2
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