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简介（作者编辑）：地产收并购项目法律架构及交易价款解析文件.pdf
摘要（系统识别）：
收并购交易的核心问题
如何设置
如何约定
交易架构
交易价款
采用什么方案？定案地价
获取股权、物权？
反映真实交易
序文
符合财务路径
如何设置交易架构
(一)面对复杂的资产及产权关系，如何设计交易架构？
例1：太东集团系列项目
太东集团
100%
刘*华等
100%
曾*勇等
锦通物流
太东控股(HK
太东地产
13万m
51%
100%
主业：船运业
49%
100%
资产债务复杂
东邦工贸
己开发项目1个
5.4万m
50%
影院等对外投资
物流园公司
腾达实业
45万m
太东实业
8万m
资产债务复杂
资产情况：
合作条件：
合计125.4万m土地、归属7个不同主体
太东地产、东邦工贸地块按楼面价950元/m合作
其余地块按楼面价1100元/m㎡合作
摘要（系统识别）：
收并购交易的核心问题
如何设置
如何约定
交易架构
交易价款
采用什么方案？定案地价
获取股权、物权？
反映真实交易
序文
符合财务路径
如何设置交易架构
(一)面对复杂的资产及产权关系，如何设计交易架构？
例1：太东集团系列项目
太东集团
100%
刘*华等
100%
曾*勇等
锦通物流
太东控股(HK
太东地产
13万m
51%
100%
主业：船运业
49%
100%
资产债务复杂
东邦工贸
己开发项目1个
5.4万m
50%
影院等对外投资
物流园公司
腾达实业
45万m
太东实业
8万m
资产债务复杂
资产情况：
合作条件：
合计125.4万m土地、归属7个不同主体
太东地产、东邦工贸地块按楼面价950元/m合作
其余地块按楼面价1100元/m㎡合作
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