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简介（作者编辑）：知名房企目项目合约规划工作指引.pdf（2020年）
摘要（系统识别）：
项目合约规划工作指引
版本号：2020年V1.0版
附件3-3：
内部
库
GARDEN序文
项目合约规划工作指引
(2020年V1.0版)
(责编单位：成本管理中心成本管理部)
编制/修订记录
修订日期
修订内容
编辑人
校验人
审定人
版本编号
2020年1月
项目合约规划工作指引
梁惠霞
徐姝亚
2020年V1.0版
1/5
项目合约规划工作指引
版本号：2020年V1.0版
项目合约规划工作指引
(2020年V1.0版)
一、目的
(一)合约规划是从“目标成本”到“招采计划过程”，承上启
下引领过程成本管控的一种专业管理措施；一方面“承上”，合约规
划将目标成本“自上而下、逐级分解”至合同单元，前置进行成本
管控；另一方面“启下”，合约规划保持与合约实际口径和范围统一，
指导采购招标。合约作为成本管控的基本单元，聚焦量价分离、价税
分离原则并落实到“合约”。
(二)为进一步指导区域、项目合理规划合约工作，推动目标成
本动态管控落地，修订本指引。
二、适用范围
国内房产板块所有项目。
三、定义
(一)前期版合约规划：在方案版目标成本确定之前，根据投资
版目标成本编制的合约规划。
(二)方案版合约规划：在方案版目标成本确定之后，根据方案
版目标成本编制的合约规划。
四、前期版合约规划
2/5
摘要（系统识别）：
项目合约规划工作指引
版本号：2020年V1.0版
附件3-3：
内部
库
GARDEN序文
项目合约规划工作指引
(2020年V1.0版)
(责编单位：成本管理中心成本管理部)
编制/修订记录
修订日期
修订内容
编辑人
校验人
审定人
版本编号
2020年1月
项目合约规划工作指引
梁惠霞
徐姝亚
2020年V1.0版
1/5
项目合约规划工作指引
版本号：2020年V1.0版
项目合约规划工作指引
(2020年V1.0版)
一、目的
(一)合约规划是从“目标成本”到“招采计划过程”，承上启
下引领过程成本管控的一种专业管理措施；一方面“承上”，合约规
划将目标成本“自上而下、逐级分解”至合同单元，前置进行成本
管控；另一方面“启下”，合约规划保持与合约实际口径和范围统一，
指导采购招标。合约作为成本管控的基本单元，聚焦量价分离、价税
分离原则并落实到“合约”。
(二)为进一步指导区域、项目合理规划合约工作，推动目标成
本动态管控落地，修订本指引。
二、适用范围
国内房产板块所有项目。
三、定义
(一)前期版合约规划：在方案版目标成本确定之前，根据投资
版目标成本编制的合约规划。
(二)方案版合约规划：在方案版目标成本确定之后，根据方案
版目标成本编制的合约规划。
四、前期版合约规划
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